加拿大温哥华房价居北美之首

新华网温哥华３月５日电（记者江亚平）在北美诸多城市中，哪个城市房价最贵？最新调查显示，加拿大西部城市温哥华的房价在北美２０个大城市中名列第一。

加拿大房地产协会和美国全国房地产经纪人协会刚刚公布的统计数据显示，温哥华不但房价北美第一，而且房地产交易活跃，２０１３年房地产交易量比前一年增长了４０％，房价则上涨了３．２％，房产均价达到７３．３万美元。

紧随其后的是美国旧金山，房产均价为６８．２万美元。美国圣地亚哥和加拿大多伦多分列第三和第四，房产均价为４７．６万和４７．５万美元。美国洛杉矶、加拿大卡尔加里以及美国纽约分列第五至第七名。从房价涨幅来说，多伦多２０１３年比前一年增长９％，接近温哥华的三倍。

随着房地产不断升温，加拿大人的购房愿望越来越强烈。５日公布的一项调查显示，３４％的人有强烈的购房愿望，而一年前准备购房的人只有１３％。在多伦多和温哥华，打算买房的人比例分别高达４４％和４１％。

但有专家警告说，加拿大房地产市场已经过热，投资需谨慎。德意志银行去年１２月份称，在全世界房地产估值过高的国家中，加拿大名列第一。太平洋投资管理公司最近预测，加拿大房价未来５年将平均下跌２０％。