保护改造复兴泉州古城 代表委员献策"三旧改造"

改造后

业态布局有待提升

旧城镇、旧厂房、旧村庄改造后，原有的土地上崛起了漂亮的楼房。然而中心市区大部分楼宇都是综合性的，商务、商业、住宅混杂在一起，对于发展金融、信息、商务、服务等高端服务业的带动作用不强，楼宇特色不鲜明。

今年“两会”上，泉州市政协经济贸易一组联合建言，政府应尽快成立“三旧”改造工作领导小组，加强城市规划与产业规划的衔接。

政协委员认为，目前新开发的房地产大都是住宅项目，纯粹的商务楼宇很少。他们建议政府在“三旧”改造的过程中，应该在布局上围绕信息服务业等产业集聚发展的需要，引导建设高起点的智能化精品商务楼宇。

【回应】徐钢：改造后地块不能单建商品房

昨天上午，泉州市委书记徐钢在参加人大鲤城代表团的小组讨论时，以鲤城区“三旧”改造为例，提出了自己的观点。他认为鲤城区是泉州历史最悠久的城区，然而土地资源越来越少，工业逐步退出城区，商业业态也不够丰富。实施“退二进三”，要通过“三旧”改造来盘活有限的土地资源。

他强调，原有的城镇、厂房、村庄散落无序，不能不加以区别，没有规范的全面开展“三旧”改造。政府如果简单地把土地进行出让，短时间内似乎获得了一笔土地出让金，但是长远看肯定会使城市的整体规划出现问题。

徐钢说，改造后的地块不能单搞商品房建设，而应该着重发展附加值高的第三产业。他表示，鲤城区应该注意老城区的保护、改造、利用，使古城复兴，一哄而上地盲目“三旧”改造，必然也会使原有的产业受到影响。