旧楼装电梯有望提取公维金公积金 申请手续简化

加装需要什么条件？需符合3个因素

1、原项目土地权属范围内，有空间可增设；需满足城市规划要求，不影响小区整体景观、业主的相邻权。

2、经同梯号三分之二（含）以上业主同意，并进行公示。如有三分之一业主不同意，应再协调、协商。

3、符合建筑结构和消防安全等方面的需求。

都有哪些实施步骤？需走8至11步

明确实施主体、筹措资金、委托建筑结构安全鉴定（在设计的合理使用年限内，且能提供竣工验收工程质量合格手续的该项可免）、委托有资质的单位进行方案设计、办理规划审批手续（原建筑未预留电梯井的，才需要办理。如建设单位提供相关申请材料及规划设计方案，即可向规划部门申请办理规划审批，不要求申请办理工程规划许可证）、办理消防审核或备案手续、委托有资质的单位进行施工图设计与审查[施工工程投资额（不含电梯设备投资）在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的工程，可不申请办理施工许可证]、办理质量安全监督登记手续、委托有资质的单位进行施工监理、办理电梯安装监督检验、办理竣工验收手续。

泉州市住建局相关负责人介绍，实施主体可以是同意增设电梯的专有部分业主，也可委托原房改房售房单位、原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业等。