外墙瓷砖掉落让人忧 头顶伏危机“换装”是出路

鲤城区伍堡旧街，瓷砖脱落的外墙已刷上涂料。 （王丽虹 摄）

分析 外墙砖步入“老龄化”

记者了解到，我市上个世纪80年代开始外墙“贴砖”，经过多年的风吹日晒，这些外墙砖步入“老龄化”。据介绍，外墙砖脱落的原因很多，气温变化、材料质量差都可能导致瓷砖脱落。

从事建筑行业20多年的建筑师傅蔡永怀说，首先可能是建筑材料的原因，比如砂浆和外墙砖的热膨胀系数不一样，在交接处会形成一个薄弱层，气温变化或其他原因都能导致外墙砖空鼓、脱落；其次，砖块之间是有缝隙的，如果因气温过低或别的原因导致砖块与墙体间粘结不牢，接缝位置可能渗水，渗水时间久了会导致墙体破裂、墙砖脱落；再者，建筑材料质量差或施工单位施工不当，都可能导致墙砖脱落。施工时没有检查瓷砖背面与水泥是否完全结合，或者在铺贴时没有留缝或留缝过小，水泥在收缩时或因气温变化热胀冷缩时，容易导致墙面瓷砖出现鼓包、龟裂甚至脱落。

蔡永怀说，如果贴砖时质量过关的话，外墙砖使用10年或是更长的时间是不会脱落的。脱落的这些小区大多都是老旧小区，楼龄都有几十年，外墙砖基本上都是超龄服役。