厦门楼市寒风阵阵 开发商纷纷让利促销

　　立冬后，厦门仍然艳阳高照，但楼市却是寒风阵阵。

东南网11月11日讯 （海峡导报记者 余健平）二手房卖不动，不少中介门店无奈关门退市。维持了一年多“日光”现象的新房市场，去化率也在降低，最近各盘更是开始让利打折。投资客销声匿迹，降价房源频出。这三个现象，已足够让厦门人感受到楼市的寒意。

房子难卖

不少中介一个月都做不了一单

二手房市场好不好，到街上看看中介门店的生意就知道。

还记得去年5月二手房市场火爆时，厦门每日二手住宅成交高达300-500套，中介忙得不可开交，甚至凌晨两点还在带客户签约。然而好景不长，统计数据显示，最近几个月厦门二手住宅每日成交仅50套左右，相比厦门多达数千家中介门店，这个数据可谓少得可怜。“坦白讲，现在很多门店甚至一个月都做不了一单。”中介小刘告诉导报记者，因为二手房业务极少，再耗下去房产经纪人难以维持正常的生活开支，一大拨人选择改行，而各家连锁公司也出于开源节流的考虑，着手收缩、合并门店。

导报记者注意到，莲坂、湖滨东路、湖滨四里、七星路上，曾经扎堆出现的中介门店，有几家已歇业，并贴出转让的告示，有些甚至已被新雇主接手，开始重新装修。

实际上，中介开店或关门潮，在每一轮的楼市周期里是较常见的现象，它也为购房者提供了一个最直观的信号：在短期内，二手房不会有太大起色，成交量将继续低位徘徊。