提前近半年！滨海新城租赁房二期712套新居验收

一面春光，一筑新居。近日，滨海新城租赁房二期712套新居迎来竣工验收，较合同工期提前近半年。

据悉，滨海新城租赁房二期项目位于滨海新城核心区内，漳江河以南、沙壶路以北、漳东支路以西、漳东路以东，周边配套规划全面，医院、学校一应俱全，交通便利、出行便捷，紧邻地铁6号线万寿站。项目总建筑面积近7万平方米，总投资约6.1亿元，建有8栋11层至18层的租赁住房，包含“45平方米单身公寓”“105平方米三房两厅”等5种多样户型，同时配建435个停车位，致力于打造舒适宜居、富有活力的现代化社区。

自2020年3月19日动建以来，福州新区集团权属企业滨海临空公司始终坚持高标准建设，倒排计划、大干快上，以房建项目党支部全体党员为先锋，紧扣“服务新区 四心筑梦”党建品牌，建立起攻坚突击队，抓实抓牢项目建设全过程各环节，创新打造滨海新城首个“全铝模+叠合板+精装标准化”施工项目，以一次次冲刺跑、一项项新工艺筑起片片新绿、栋栋新居。

在项目设计阶段，从前期施工图纸协同优化入手，通过精细化的铝模设计涵盖对BIM模型的构件尺寸模拟分析，不断提高设计施工标准率。

BIM技术图

在项目建设管理阶段，推行样板先行，有机结合“铝模”和“装配式建筑”一体化，通过简化模板安装及支撑搭设，达到“快装快拆、装配快捷、减量提质、二构一次成型”效果，施工效率可达4天一层，在促进项目管理标准化、规范化的同时，实现绿色环保、快速建设的目标。

现在，就让我们伴着春日阳光，近距离领略新居特色吧！

01新中式景观空间

沿着小区中轴线惬意漫步，山、水、石等自然景观映入眼帘，整体感观大气又不失典雅温馨。

02智慧空间

随着智能门锁应声开启，智慧家电、智能音箱、环境监测设备（摄像头、水浸传感器）等人工智能硬件随处可见，并以语音交互、触屏交互、手机App等方式实现集中控制，全屋智能家居的科技感扑面而来。

样板房

室外，智能门禁、电梯实时监测、智慧路灯等17项智慧应用成就了租赁房二期“智慧社区”的名声，真正实现了智能化便民管理。

作为滨海新城人才住房的配租房源之一，滨海新城租赁房二期的建成将助力滨海新城住房保障体系的建立，对人才引进和住房保障具有重要意义。