福州吉园小区：违建“霸占”架空层

架空层除了违建，还停放着自行车、电动车，居民只能在狭小的空间打牌

东南网-福建日报7月17日讯（本网记者 王坤明 实习生 陈月萍 漆锦辉）“我们小区楼下架空层违章搭建严重，挤占了公共停车场，也给居民休闲纳凉带来不便。”近日，家住福州金山吉园小区二区的部分居民向东南网反映称，该小区楼下架空层违章搭建严重，给居民的日常生活造成影响，希望相关部门能给予解决。

违建挤压休憩空间

近日，记者来到位于福州仓山区洪湾中路10号的吉园小区二区。小区居民说，他们原先都是金山潘边村村民，土地被征用后，于2005年陆续住进这片安置房。小区共有11栋楼，目前居住居民有300多户。

记者现场看到，小区的3、4、5、6、8号楼的架空层均有违章建筑。这些违建有的是用木板隔成了个小单间，还特地上了锁；也有的只是随意地围出一块空间，里面杂乱无章地堆积着一些木板、旧床等废弃物品；余下狭小的空间则是停放着自行车、电动车、小车等。

“架空层违章搭架的问题已经出现六七年了。”小区居民李女士告诉记者，架空层本是集体财产，方便居民用来停放车辆以及打牌、休憩、聊天的场所，偶尔有人用于摆酒席，这几年来却陆续被一些业主私自搭盖“占为己有”。

“空间被挤占，有的居民只能把车停在过道上，一到晚上这里就成了停车场，进出都要很小心。”李女士指着小区门口通往8号楼的一条约3米宽的过道说。

记者看到小区内一块约百余平方米的空地上，不少居民正在休憩聊天。他们告诉记者，小区没有老年人活动中心，如今架空层被挤占，这块空地就成了居民主要的纳凉活动场地了。“我们多次向物业反映，可是没有结果。”纳凉的居民告诉记者。

屡劝不止 物业无奈

为何小区架空层频频出现违建？记者随后来到小区物业管理处进行了解。

“我们没法管，也管不了！”小区物业管理工作人员的叶女士无奈地告诉记者，他们一发现有人要搭建，都会出面劝阻，也曾多次劝业主拆除，但是得到的回答总是“要拆就大家一起拆，凭什么他们能建我们就不能”。

据叶女士介绍，最开始小区仅有两三间的违建，是为了照顾小区内五保户或低保户，让他们用来做点小生意之类。但是，没想到后来不断有人跟风。

“谁够大胆，谁就能搭建，经常有居民因为搭盖的事情而吵架。”一旁的保安队长陈先生说道，他们劝阻不仅没有用，还经常挨骂甚至差点挨打。

“我们也曾多次向城管部门反映，却没得到相应的解决措施。”叶女士表示，希望有关部门能早日出面拆除这些违建。

7月13日，记者就此事向福州市仓山区城市管理执法局局长柯启聆反映。柯局长表示，将派出执法人员于两三个工作日内到现场了解情况，若情况属实，将下发整改通知单，要求相关业主自行整改；若业主不履行，执法人员将依法予以拆除。同时，他还表示希望该小区所在的街道办能够介入进行调解。