福建廉租房公租房并轨运行 明年起停售廉租房

廉租房以租为主，明年起不再受理廉租房购买申请

根据国家有关规定，为实现“两房”并轨，有必要停止廉租房销售。实行廉租住房以租为主，有利于政府保有一定数量的保障房，持续滚动使用，也有利于集约利用土地资源。

为此，通知对省政府办公厅下发的《关于进一步加快廉租住房建设的指导意见》中规定的“廉租住房可租可售”政策作出重大调整，并对停售期限前的出售行为进行规范——

明确规定停售期限。自2013年1月1日起，各地不再受理新的购买廉租房申请。对已受理的廉租房购房申请，仍可按有关规定出售。

明确出售前提。出售廉租房以满足实物保障需要为前提。出售比例及对象仍按原相关规定执行。

规定出售价格。廉租房出售价格实行政府定价，由各地价格主管部门会同住房保障、财政部门参照经济适用房定价办法，按成本价核定并向社会公布。

明确出售收入管理。廉租房出售收入按规定缴入同级国库，列入“政府住房基金收入”科目管理，专项用于廉租房、公租房保障。廉租房保障对象购买廉租房后，应按规定办理权属登记。登记部门应在房屋所有权证“附记” 栏中注明“廉租住房”“有限产权”。

此外，廉租房购房人所购廉租房不得直接上市交易。因特殊原因确需转让产权的，经批准由当地政府回购。