福建省多地为控制住房公积金贷款总量 调整政策

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贷款人数激增，我省多地市公积金出现资金短缺情况

公积金贷款 多地“轮候制”

东南快报讯（记者谢丹）“为什么公积金贷款，放款速度很慢？”近期申请公积金贷款的市民会发现，想申请公积金贷款还需排队轮候。昨日，省住建厅副厅长李尧在接受省政府门户网站访谈时回应称，由于贷款人数激增，我省多地市公积金出现资金短缺的情况，为此，多地推出“轮候制”等政策控制公积金贷款总量。

李尧介绍说，2013年1-6月份全省住房公积金约累计提取103亿元，累计发放住房公积金个人贷款4万户、150亿元，个贷使用率从2012年初的66.2%攀升到现在的83.6%。

目前除了漳州、龙岩外，我省其他地级市都有出现公积金资金短缺的情况。据介绍，前段时间买房者多，加上商业银行资金紧张，提高贷款利率，所以许多购房者都选择公积金贷款，导致公积金放贷量增大。

“比如说现在申请贷款总额有5000万，而贷款回收量只有3000万，那么只能拿3000万再贷款给现在的购房者，剩下的符合条件的购房者就要轮候。”省住建厅相关人员介绍。

对于目前资金短缺的情况，除了开始实行“轮候制”外，部分地市也调整了公积金贷款条件，比如原来规定正常缴存满6个月就可以申请公积金贷款，现在时间调整为1年。此外，有一些地方降低了贷款额度，如原来夫妻双方最高贷款80万，现在有些地方调整为60万。此外部分没有限购的城市，取消了第三套房公积金贷款。

公积金资金短缺是否会影响贷款？对此，省住建厅相关人员表示，公积金缴存是相对封闭的，本金主要用于职工购房，是比较有保障的。每个月都会有原来贷款的购房者还款，轮候制实际上对贷款总量的控制，有多少钱贷多少量。

据悉，福州、厦门、莆田等管理中心开通了全国统一的公积金热线12329，其他中心在今年年底陆续开通，到时候拨打12329可以进行咨询。

另外，据透露，单位不为职工办理公积金缴存，将被处以1万以上5万元以下罚款。单位职工人数在20人以内的，处以1万元罚款。如果单位职工在20人以上100人以下可以处以3万元罚款。单位职工人数在100人以上的，可处以5万元罚款，单位逾期不整改，单位对投诉人、举报人打击报复的，单位在管理中心调查取证过程中存在隐瞒事实、弄虚作假还有妨碍公务行为，还有单位发生两次以上住房公积金违法的，都可以处以5万元的罚款。