网传小区停车费不用交 物价局：收费由业委会制定

停车费超标准怎么办

停车费高于物价部门规定，小区应成立业委会要求物业公司返还超出费用

走访中，东南快报记者发现也有小区停车费超过了《通知》的规定。

住在某单位宿舍的林女士（化名）告诉东快记者，自己的车停在小区公共地面，物业公司每月收180元管理费，费用还是一次性交清的，而这个价格已经超出了《通知》的规定。由于该小区并未成立业委会，林女士表示，小区业主也不知道要怎么办。

江律师认为，在一些无业委会的小区里，由于小区车位资源紧张，为了解决小区业主的停车位需求，物业公司针对停车业主收取的停车费高出物价部门的规定，而这超出的部分就是场地使用费。因此，物业公司的这种做法已经侵害了业主的合法利益。建议小区业主，遇到这种情况，及时召开业主大会，成立业委会，对物业公司侵害业主利益的行为进行取证，要求物业公司返还这部分财产。“只要业主证据充分，业主为此事到法院起诉，法院也会支持小区业主的。”