福州中庚城3期配套绿地不见踪迹 业主苦等7年

记者查阅了福州市便民呼叫中心12345，从2010年至今年，有关“中庚园建设”的投诉共有70多条。第一条诉求时间为2010年8月，诉求内容是“中庚园什么时候开建”；最新的诉求时间为今年4月，诉求内容还是“中庚园建设”。

据了解，中庚城项目为2006年挂牌出让土地项目。根据福建中庚置业有限公司与福州市国土资源局签订的土地合同要求，A地块（中庚园地块）为公共绿地，不予出让。中庚必须建设、管理A地块的城市公共绿地并承担费用，保证该城市公共绿地建设严格按规划局审定的执行。中庚城征地总面积359亩，涉迁总户数357户，中庚园地块规划功能为公共绿地，面积为63.49亩。

近5年时间里，福州市城乡规划局、福州市土地发展中心、金山街道办事处等部门都有回复，但是事情没有转机，问题的症结在于交地问题。

“各部门回复字眼都是早日动工、积极协调等，我们等来希望又再次失望。7年过去了，我们的公园在哪里，谁能给我们一个答案？”不少业主质问。

苗木、渣土如何处理，成了各方争论的焦点

中庚物业处工作人员称，中庚公园久拖未建，主要原因是该地块堆积着大量渣土，村民在渣土山上种植大量苗木，地块内旧有村道上仍有临时市场在经营，未清场，政府未将该地块土地移交给公司，因此公司没有办法施工，详细信息可向公司了解。随后，记者致电中庚集团客服热线，接线人员一会儿称“负责人员出门”，一会儿称“私人电话不方便透露”，记者留下了联系电话，但是截至发稿没有任何回音。

金山街道办负责人介绍，未交地的原因是存在一两户钉子户，去年4月完成中庚园最后两户拆迁交地，已经具备进场施工的条件。按照惯例，街道办只负责拆迁工作，但是由于项目历时时间较长，空地上堆积了大量渣土及部分苗木。街道办已上报仓山区政府，多次与市土地发展中心协调，正在商讨解决方案：由公园建设单位中庚地产公司负责渣土清运，所需费用由市土地发展中心按实核拨，列入项目土地成本；街道办负责清理苗木和临时市场。