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福州中庚城3期配套绿地不见踪迹 业主苦等7年

2015-04-17 10:45:47 赵锦飞 来源:东南网  责任编辑:林晨   我来说两句
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记者从福州市土地发展中心了解到,该地块由中心委托仓山区政府征收,交地的条件必须是净地,由征收单位平整土地后,进行围墙施工,然后由区政府和中心签订交地确认书,将净地交给中心,再由中心交给开发商。目前苗木和临时市场依然存在,还不具备交地的条件,中心会敦促金山街道办尽快清理,将净地交付中庚集团建设。对于金山街道办提出的方案,中心目前还没有收到相关信息,该方案必须由发展中心、区政府和开发商三方协商,如果开发商答应,那么方案就可实施。

但是,据金山街道办负责人介绍,他们多次跟中庚集团联系,对方并不愿正面接触。目前,他们已经着手建设围墙,清理临时市场、苗木,为解决问题,希望对方能够坐下来一起协商。

“我们用了6年等待解决钉子户问题,旧问题刚解决,新问题又来了,苗木、渣土的处置问题给公园建设造成阻碍。希望三方能够协商解决,我们已经足足等待了7年。”不少业主对此忧心忡忡。

本是规划公园绿地的中庚园地块,却成了村民抢建花圃的地盘。

记者点评>>>

小区配套建设难,是责任心出了问题

中庚园公共绿地的建设,事关中庚城2000多户业主的幸福生活。家在公园中是大家对美好环境的向往,可事实确实很奇葩。7年了,70多条投诉,至今公园建设仍面临重重阻碍。看似稳稳的幸福却成了遥不可及的梦。

症结到底在哪里?从表面看是交地的问题,各方振振有词,都看似很有道理。可问题真有这么难吗?许多业主很纳闷,就在同一地块的商品房为何能迅速建成?商品房岂不是征地范围更广、投资更大、任务更重?

两种速度,折射的是两种心态。从中庚集团客服人员的态度可窥一斑,先是推脱称负责人外出,接着告诉私人号码不能给,等到了快下班时,直接说不能给电话,摆明就是忽悠你。配套建设何尝不是如此,商品房赚大钱,而配套工程却是赔钱的事,建设要钱,维护更要钱。一些开发企业为谋求利益最大化,擅自变更规划,少建或不建小区内的配套设施,这并不少见。

配套建设难产,政府部门难辞其咎。因为是配套工程,他们往往容易忽视,没有真心回应老百姓的关切,70多条的投诉就说明了这一点。

目前,许多小区建设的配套建设都存在这样的现象,说好的公园、绿地大打折扣,配套的教育、体育、文化设施久拖未建。业主们多方投诉,相关部门和单位推诿扯皮,业主终日奔波,得到的是一条条冠冕堂皇的回复,结果却是“外甥打灯笼”——照旧。

开发商必须重诺守信,毕竟生意不是一锤子买卖;主管部门也应正视问题,用问题倒逼思维,做好服务协调,解决群众关注的问题,更要负起监管责任,真正咬下去,咬到底,杜绝说一套做一套的现象。

 

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