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配套资金被挪用 建筑面积超审批

宁德120拆迁户产权证“难办”

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东南网5月4日讯 （本网记者 王楠）“我们是福鼎市桐城资国村河口整治地的安置户，为了办理产权证，我们户主到桐城街道和住建局跑了不下100次，至今没有结果。”近日，数位网友在《直通屏山》反映桐城安置房产权证无法办理的问题。对此，宁德福鼎市住建局表示，由于“三通一平”未完成、基础设施配套费未缴纳等问题，无法满足房屋验收需求，待验收合格后方可办理房屋产权证。

配套建设资金被挪用

“在2010年前后，福鼎市河口整治桐城指挥部就向每户收取了6万元配套费，为何到现在三通一平还没有完成？雨天道路积水泥泞，生活垃圾到处堆放，实在没有办法生活。”网友“华尔街”在《直通屏山》上留言。

对此，福鼎市桐城街道工作人员介绍，2007年，为增强防洪能力，桐山溪河口开始进行整治，原处居民搬迁；同年11月，福鼎市三江房地产开发有限公司与桐城街道办事处签订《桐山溪河口整治工程桐城段拆迁安置委托实施合同》，合同中约定，安置地房屋的基础及安置范围内配套建设由三江公司承担，“现在120户安置房的土地总证已经办理，水电、七栋房屋地下管网设施已经解决，仍有部分工程未完成。主要是福鼎市三江房地产开发有限公司将安置户的配套费挪作他用，导致公司资金困难，无法及时完成三通一平。”

安置房面积超出审批

“2014年5月，我们安置户按照福鼎市住建局的要求，完成120户房产测绘报告和安置房验收总平面测绘报告，并把相关材料送到市住建局规划股。在2014年2月15日和10月15日的市长接访中，市长对安置户办理产权证给出了明确答复：让安置户先办产权证，其他下水道等问题由桐城办事处负责协调解决。为什么市住建局至今不给办理？”网友“福鼎网民”问。

对此，福鼎市住建局规划股工作人员介绍：“2015年1月10日，建设单位补充提供了完整房产测绘报告，通过对房产测绘面积核查发现，现有建筑面积超出原审批面积341.17平方米，无法满足规划验收要求，且至今为止，市住建局并未收到市政府的文件，表明可以先办理产权证。”

“除三通一平未完成、建筑面积超审批面积以外，桐城资国村河口整治安置地还存在基础设施配套费未缴纳、消防和园林部门尚未验收等问题，目前还不符合办理房屋产权证的要求。”该工作人员说。

对于以上的问题，桐城街道办事处工作人员告诉记者：“由于该片区部分安置户面积超审批，街道将协同城管部门采取资金处罚等措施。桐城街道也将与市住建局、市政府办等相关单位联合商讨，研究基础设施配套费如何缴交的问题，督促三江房产公司启动三通一平基础设施建设，加快安置小区验收相关手续进度。”

宁德福鼎桐城安置房何时能完成“三通一平”？120户拆迁安置户能否顺利办理产权证？东南网将继续关注。