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福州瀚城国际多年未竣工 大批业主投诉无门

2015-05-29 22:20:11 陈楠 来源:东南网  责任编辑:孙劲贞   我来说两句
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东南网5月29日讯(本网记者 陈楠)近日,有多名网友向本网反映,福州五四路的翰城国际楼盘,逾期交房达4年6个月,开发商海富房地产公司人去楼空,大批业主求助无门。

工地多年未开工 坑苦业主投资人

昨日上午,记者来到瀚城国际工地门口,数十名投资者围在工地门前,民警到场维持秩序,劝导业主不要采取过激方式强行进入工地。

“快5年了,这个楼盘一直都无法交房,从3年前封顶到现在就这个样子,一点变化都没有。”业主杨女士告诉记者,瀚城国际楼盘原本约定2010年12月31日交房,如今逾期交房4年6个月。从2011年开始,业主数十次找到开发商要求尽快完工交房,并按合同约定支付逾期交房违约金,但是从2012年8月以后就找不到开发商了,也曾多次向信访部门反映过,但问题至今都没有得到解决。

来自南平的陈先生是一名80后,他告诉记者,2010年的时候准备结婚,家里拿出了所有的积蓄60万元并向银行贷款了40万买了瀚城国际的房子,谁曾想5年过去了还没有办法交房,现在一家三口要租住在省体附近,不但每月要承担3000多元的租房费用,还要偿还银行的按揭贷款。更为头疼的是,小孩已经快三岁了无法落户福州,在择校念书方面还要缴纳高额的赞助费,房子无法交房,庞大的经济压力已经快把他压垮了。

记者在现场看到,除了数十位业主还有十几名投资人也聚集在此。来自平潭的投资人王先生说,到场的投资人来自福清、平潭、龙岩等地,加上没到场共有100多人。2010年前后,负责开发瀚城国际项目的陈某以瀚城国际房子作为抵押物,向他们借款,涉及金额近20亿。后来开发商资金链出现问题,未能支付利息以及如期归还本金。为了讨回投资,2013年,多名投资者联合将瀚城国际开发商告上法庭,福州市中院判决瀚城国际开发商归还王先生等多名投资人投资款,但空有一份判决书,钱就是拿不回来。他还发现,抵押给自己的房子实际上也抵押给了银行。

据介绍,陈某以瀚城国际、中亭公寓以及龙岩武平县旧城改造项目,向金融机构、政府部门下属企业以及民间投资者大量融资,仅民间借贷就将近20亿元。另一名龙岩投资者称,经朋友介绍,在2009年他借了500万元给瀚城国际项目,这些钱也是向亲戚朋友融资来的,现在钱拿不回来,都无颜面对他们。该投资者说,陈某现在无法联系上,而瀚城国际项目开发了六七年到现在还未竣工,大家都担心投资款打水漂。被逼无奈,他们聚集到瀚城国际工地门口,希望陈某能现身解决问题,也希望借此引起政府部门的重视,帮助他们收回投资款。

开发商资金断裂导致楼盘成烂尾

记者昨日来到开发商海富房地产公司的办公地点——位于五四路的世界金龙大厦20层楼。只见这一层的单位门牌上没有“海富房地产有限公司”。大厦物业人员说,海富房地产公司已于2012年搬走,该公司还欠数十万元租金未付。记者随后拨打了海富房地产公司的电话,显示为空号。

据此前媒体报道,瀚城国际因楼盘加层、擅改规划等原因需要整改,交房日期一拖再拖,开发商海富房地产公司法定代表人陈某因资金链出现问题,无力偿还到期债务,还出现拖欠施工单位上千万元工程款的事件,导致大楼一直无法竣工,成为福州有名的“烂尾楼”之一。

在福州市便民呼叫中心12345网站上,许多市民都反映瀚城国际拖延交房多年,希望政府部门介入解决此事。2013年4月福州市城乡建设委员会回复称,“瀚城国际”项目因规划调整等原因造成延期交房。目前公司表示将尽快复工,针对延期交房的问题公司将根据《商品房买卖合同》相关条款执行。关于该公司违约赔偿事宜,建议业主通过司法途径解决。

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