福建农村“两权”抵押贷款试点工作快速推进

我省农村“两权”抵押贷款试点工作快速推进,进一步化解了农民融资难题——

唤醒农村沉睡资产

东南网6月30日报道（福建日报记者 王永珍 吴毓健）

记者近日从人民银行福州中心支行获悉，截至4月末，全省农村承包土地的经营权抵押贷款余额1.39亿元，其中10个试点县有7个开办业务，贷款余额1.36亿元，占比97.8%，同比增长74.5%；农民住房财产权抵押贷款余额14.6亿元，其中，4个试点县（市）贷款余额11.3亿元，占比77.4%，同比增长18.4%。

多措并举推进试点工作

去年8月，国务院部署推进农村“两权”抵押贷款试点工作。去年12月底，我省漳浦、建瓯、沙县、仙游、福清、武平、永春、屏南、邵武、古田等10个县（市）成为全国农村承包土地的经营权抵押贷款试点县（市）；晋江、古田、上杭、石狮等4个县（市）成为全国农民住房财产权抵押贷款业务试点县（市），其中古田县是“双料”试点。试点县（市）数量位居全国第三。

今年3月，省农村“两权”抵押贷款试点推进工作小组研究通过了《福建省农村“两权”抵押贷款试点工作方案》，推动试点县（市）加快完善农村产权确权登记颁证、评估、流转、风险补偿等配套条件。人行福州中心支行会同农业、国土资源、住建、财政等部门多措并举，统筹协调解决试点面临的瓶颈问题，包括明确原土地承包经营权证的法律效力，支持开展抵押融资，加快推进试点工作；明晰健全农村产权价值评估体系的途径，通过筛选建立有资质的评估机构名录库、鼓励试点县（市）发布农村土地、农民住房评估指导价等多种形式，指导试点县（市）加快建立健全农村产权价值评估体系。省农业厅还启动农村经营管理综合信息应用平台建设，加载农村产权抵押登记、产权流转交易、农村产权抵押统计等功能，通过信息化管理，为推进农村“两权”抵押贷款创造条件。

各金融机构纷纷制定相关信贷管理制度和配套支持政策，将“两权”纳入“押品”范围，加大以“两权”为抵押的信贷投放。省农信联社将各试点县（市）法人农村信用社、农村商业银行开办“两权”抵押贷款纳入年度考核；农行福建省分行将“两权”抵押贷款试点范围扩大至石狮、永春等试点县（市）；邮储银行福建分行对单笔金额在50万元以下的“两权”抵押贷款发放不受信贷额度限制，鼓励试点县（市）分支机构加大投放。