去产能、去库存、去杠杆，福建这么做

加强商业办公房地产交易及库存监测分析

——各市、县（区）要在2016年底前建立一手房和二手房交易网签系统，并实现省、市、县三级联网。

——加强在建在售商业办公房地产项目交易跟踪监测。

——统一商业办公房地产库存统计口径，房地产开发企业明确自持不予销售的商业办公用房面积以及配套可售车库（位）面积不计入库存统计范围。

注意防控市场风险

——各市、县（区）要进一步梳理排查商业办公房地产风险项目清单，建立台账，密切跟踪项目建设和销售情况。

——对在建在售商业办公房地产项目出现资金风险的，要推动建立政府、房企、银行、税务、承建商的合作协调机制，按照“分类处置”原则，一企一策，加大金融支持力度。

——对已售停建的“烂尾”项目，要积极协调化解购房人、施工方与开发企业之间的矛盾纠纷，促进和解协议达成。

——积极引导有实力、信誉好的房地产企业，对资金困难的商业办公房地产项目，实施兼并重组，促进项目建成销售。

——规范房地产开发企业和中介机构行为，建立房地产开发企业和房地产中介机构信用档案，落实商品房预售资金和存量房交易资金（含定金）监管制度。

落实去库存主体责任

市、县两级政府要切实履行化解房地产库存、稳定房地产市场的主体责任，政府主要领导要亲自抓，推动各项工作落实；准确把握和处理去库存与地方收入、去库存与去杠杆的关系，防止产生新库存。