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 南埕镇桃缘阁民宿的门楼颇具当地建筑特色。 政策扶持，让乡村游惠及村民 去年冬天比较冷，随着漫山遍野的雾凇景观出现，桂阳乡的村民们也都愉快地忙碌起来，纷纷将自家产的农副特产摆在家门口街边，供前来赏雾凇的游客购买。 “这一段时间真是比圩日还热闹，村民们不仅通过多种方式增加了收入，还丰富了精神文化生活，真是一季雾雪天，多样好收获。”村民王自强高兴地对记者说。 采访中记者发现，南埕、水口、赤水、桂阳等几个推出民宿的乡镇，都是乡村旅游资源丰富、乡村游发展较快的乡镇。为引导村民发展生态民宿，切实加快旅游产业发展，鼓励农民增收致富，德化县出台了一系列扶持指导政策。 “让百姓在民宿开发活动中受益是发展民宿的根本出发点和落脚点。”德化在扶持指导政策中提出，民宿的开发与运营对设计水平、资金投入、管理水平的要求较高，一般村民或原住民往往难以独自胜任，而同质化开发、低水平开发将十分不利于民宿产业的持续健康发展。“要适当引入优质的、有相关开发运营经验的企业或资本介入，同时明确百姓（原房主及附近村民）的参与方式和分成方式，以百姓利益最大化为开发的根本前提。” 对希望自主改建自有房屋经营民宿的百姓，德化县有关部门可提供设计图纸、指导开展房屋改建工作，并适当给予补贴；对希望出租土地获取租金的百姓，由相关部门或协会指导房主与开发者签订土地租赁合同，或通过第三方作为土地租赁时的中间桥梁，明确租金数额、年租金涨幅、保底分红数额、利益分成方式等内容；对希望以土地（或房屋）使用权入股的方式参与民宿发展的百姓，视参与方式不同，分别指导签约流程；鼓励百姓参与经营活动，成为管理者、服务员、农家体验指导员等，增强他们的主人翁意识；鼓励百姓为民宿提供农副产品，鼓励民宿优先雇佣周边百姓；探索村集体闲置用地统筹使用方式，鼓励村集体出租可利用的土地用于民宿开发。 |
