业委会成监管“真空”？！专家：应为业主搭建信息化监督管理平台

“社区治理”系列报道之三

梅州社区在调解融信第一城业委会与业主双方。

东南网5月15日讯（本网记者 揭晓经 文/图）物业做得好不好，由业委会来监督。那么业委会做得好不好，该谁来监督呢？近日，多名网友通过《直通屏山》留言板反映，福州市融信第一城业委会不作为，在物业改选工作中效率低下，小区近3个月因无物业管理引发电动车被盗、环境脏乱等诸多问题，引起业主不满，但当业主沟通无果寻求有关部门帮助时，却发现业委会不知该由谁来监管。【详细留言】

业委会管理混乱引不满

家住福州市融信第一城小区的网友吴小姐告诉记者，因原物业管理不到位，经业主协商后决定更换物业，合同到期后业委会就开始重选物业，并于今年1月确定了新的物业。“业委会在公示期满后迟迟不肯与新物业签订合同，多数业主反复督促，业委会却以还在研究合同等为理由一再推迟。小区将近3个月没有物业管理，导致多起电动车被盗，环境也变得很差，而且存在不少消防安全隐患。”吴小姐表示，不仅是在更换物业的问题上，业委会在处理小区很多其他公共事务时，都没有征求大部分业主的意见。吴小姐认为业委会代表的应该是全体业主，而不仅仅是业委会成员的意愿。

福州市民王先生也向记者反映，他们小区业委会去年提出将架空层出租，当时让业主投票，但结果让人怀疑。“我们这栋楼一共30户，大部分邻居都表示投的是反对票，最后结果居然是28票赞同，收票计票都是业委会的人，这样的投票根本不是我们的真实意愿！”王先生和其他业主要求业委会公开账目，在账目中他们发现多个不合理的地方，业委会却拒绝作合理的解释，双方因而冲突不断，部分业主提出要罢免现任业委会。