假离婚可办首套房贷款？福州华闽御山水被指欺骗消费者

何先生与售楼部经理的微信对话

东南网3月28日讯（本网记者 冯旭）听从置业顾问的建议办了假离婚证，却没申请到首套房贷款，要求退款还被拒绝……近日，福州的何先生在《直通屏山》留言，反映自己在购买连江贵安华闽御山水商品房时受到了欺骗。记者对此进行了采访。【留言详情】

网友：办了假离婚证，没办成首套房贷款

何先生告诉记者，他名下有一套住房申请了贷款，2017年3月刚开始月供，还款期限为30年。此后不久，他陪同朋友到华闽御山水看房时又选中了一套。“原本没打算买，可置业顾问说如果办张假离婚证，就可以享受首套房待遇，首付比例和利息都更低，于是我就动心了。”何先生表示。

2017年10月，何先生与福建华江房地产开发有限公司签订协议书，认购华闽御山水庄园的一套住宅。同年11月4日，何先生交付首付款121670元，以及2615元维修基金。“另外还交了960元办证费用，他们帮我办了离婚协议书、离婚证和婚姻状况为离异的户口本。”何先生说。

2018年5月，何先生被告知首套房贷款申请没有通过。售楼顾问称是因为政策调整，而银行经办人告诉何先生，名下有房贷是不可能按首套房贷款的，一直以来都不行。何先生顿生受骗之感，要求退款却被拒绝。僵持数月后，何先生同意补交4万元首付款，换一家银行申请二套房贷款。到了2018年9月，何先生在第二家银行办理手续时被告知，要再补交一成首付，因为前一套住房的贷款额度比较高，这一套贷不了那么多；而且，二套房利率不仅不打折，还要上浮20%！

“首付款一补再补，贷款利率也比最初沟通的高了一大截，30年下来相差6万多！”何先生感到无法承受。他以开发商故意欺骗为由，坚决要求退款。