龙岩永定区南江村：土楼变美宿 村民增收入

东南网12月5日讯（福建日报记者 储白珊）

短短几个月，龙岩永定区湖坑镇南江村一幢300岁的长形土楼“起死回生”，重塑为一座高端精致的土楼民宿。

它叫朝阳楼，是目前永定最高端的民宿之一。它保留着土墙、垂柱花篮、镂空花窗等最精美、悠久的土楼元素，又以“几十间旧房瘦为六间客房”的宽敞舒适吸引游客纷至沓来。对运营方保护性修复土楼的改造，南江村有村民偷放春笋在土楼门前，以示感谢。

党的十九届五中全会公报提出，优先发展农业农村，全面推进乡村振兴。繁荣发展文化事业和文化产业，提高国家文化软实力。永定的文旅兴区战略，也已谋划和推进近五年。

民宿产业，是该战略中很重要的一部分。当地政府看中民宿在助力经济增长、推动乡村振兴方面发挥的独特作用，在2018年将民宿经济纳入全区旅游总体规划，出台系列扶持政策措施，确定特色民宿发展三年行动目标任务。到目前，永定区发展了近100家民宿约3729张床位，昔日穷破老旧的土楼成为专业民宿运营团队争抢的“香饽饽”。

这“香饽饽”可不是要改成普通的“农家土屋”，而是要变成有特色、上档次的乡村美宿。以朝阳楼为例，这家土楼民宿一间双人标间的门市价为1000元起，周末、节假日要翻一番，而2021年农历春节房间预订率已近90%。

其运营方读旅民宿是福建民宿的头部品牌，在进驻永定之前，已在福建省内多地建有标杆民宿项目。“从旅游民宿到乡村民宿，在未来是一个增值点。我们愿意做一个基于乡村旅游的特色建筑载体的民宿，也希望助力变土楼观光游、一日游为土楼深度游、体验游。”读旅民宿品牌总经理邓存说。

民宿“大咖”加盟，正是南江村村民所盼的。南江村产业基础薄弱，此前停留在毛竹、红柿等农产品初加工以及水稻种植等基础农作物方面。在深入学习贯彻党的十九届五中全会精神的过程中，南江村结合景区项目业态开发，思考如何实现乡村振兴。

“这几年，我们做了旅游基础设施建设、景区创建和提升，通过景区来引进旅游业态。我们整合了土楼资源，通过国有企业把土楼租赁下来进行初步整理，引入连锁民宿品牌合作发展民宿产业，进而带动旅游创意产品、农产品深加工和销售，增加农民收入。”福建土楼沟文化旅游开发有限公司董事长兼总经理李联铭说。

通过以上合作，南江村村民可以收到三份钱：第一份是出租土楼或土地流转带来的租金，第二份是进入旅游项目打工的工资收入，第三份是整个旅游项目的总体盈利分红。

“有钱挣，当然愿意留下来。”南江村村民卢晓京就在朝阳楼当起了民宿管家，“老人做保洁、农产品种植，年轻人做民宿管家、厨师，一家人都能留在村里。”

南江村能用精品土楼民宿打开土楼旅游新局面，背后有强大的政策扶持。据了解，2018年，永定区成立特色民宿发展协调小组，每年统筹安排特色民宿发展专项资金300万元以上，重点用于特色民宿扶持奖励和乡村休闲旅游公共设施、配套服务设施建设及乡镇（街道）特色民宿发展工作考核奖励等。“去年，土楼民宿经济收入已破1500万元，并带动600多人就业。今年，永定举办了土楼民宿创意设计大赛，成立了永定民宿协会，我们相信，土楼民宿会往更优更精的发展方向。”永定区文化体育和旅游局局长林如居说。