福州首个配售型保障房项目开建

东南网12月30日讯（福建日报记者 卞军凯）27日，福州市首个配售型保障性住房项目——滨海双龙新居开工建设。该项目规划的主要是小户型，以保本微利原则出售，满足住房困难家庭群体的安居愿望。

滨海双龙新居项目位于长乐区滨海新城万新路与双龙路交叉路口西北侧，总套数701套，户型面积有45、60、75平方米三种。项目周边有医疗、学校、地铁等配套，由福州市安居工程建设有限公司负责建设，预计于2026年12月建成。该项目总投资2.54亿元，来源为企业自筹资金和国开行贷款。

作为福州市首个配售型保障性住房项目，滨海双龙新居项目计划优先面向具有福州六城区户籍、住房和收入困难群体配售，剩余房源面向在六城区稳定工作生活的住房困难的企业职工家庭配售。福州市房管局会同市人社局等部门，将组织对住房困难群体和教师、医护人员、引进人才等的需求进行摸底。

福州市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，配售型保障性住房项目用地属于划拨用地，将以保本微利原则销售。届时，将按项目进行登记和公开配售，登记和配售前由有关单位开展调查摸底和资格准入。此外，配售型保障性住房实行封闭运行，不得上市交易。

目前，福州市已组织工作专班负责统筹推进保障性住房规划建设，初步选址8个地块539亩，规划总建筑面积109万平方米，总套数约1.24万套。其中，除了已经开工的滨海双龙新居项目，长乐区鹤上项目正在办理土地收储，还有6个项目正在办理前期相关手续，下一步将根据工作进展逐个推出。