四个小时内办结！福建不动产抵押贷款提速

东南网1月6日讯（福建日报记者 王永珍）1月4日，不动产在线抵押登记“总对总”合作签约仪式在福州举行。省自然资源厅、省金服云征信有限责任公司、农发行福建省分行、浦发银行福州分行、福建海峡银行签署了“总对总”合作协议。

不动产抵押是不动产登记中的大户，约占全省每年办件总数的39%，也是银行业金融机构的主要业务，每年不动产通过金融机构融资抵押金额超过1万亿元。目前，全省不动产登记办理系统由各市县区自建，不动产登记机构与银行业金融机构逐一分别对接。

按照国务院“互联网+不动产登记”“不动产登记+金融”便民利企的要求，2023年10月，省自然资源厅牵头建设“福建省不动产登记金融服务系统”，以实现全省范围内不动产抵押登记全程不见面网办、全省通办为目标，建设全省统一的不动产抵押登记“总对总”直连枢纽，联通省内各银行业金融机构、“金服云”平台与各级不动产登记机构，实现全省不动产登记与省内银行业金融机构抵押贷款业务“一点办理、一网协同、一次办结”。相关应用已从2023年年底开始逐步上线。

金服云征信作为第一批“总对总”接入机构，与省不动产登记金融服务系统直连，实现全省“不动产登记+金融”业务协同。3家银行成为“金服云”平台不动产在线抵押功能上线后首批使用机构。

据悉，过去不动产买卖双方需在登记机构、贷款银行、中介之间多次奔走，最快需要4日甚至更长时间。通过银行业金融机构、金服云征信直接与福建省不动产登记金融服务系统进行省级“总对总”业务和系统对接，一般4个小时内就可完成，且交易安全性提高。