漳州首次开展农村集体经营性建设用地入市交易

东南网1月29日讯（福建日报记者 张辉 通讯员 杨新栋）28日，漳州市首宗农村集体经营性建设用地入市交易拍卖会在南靖县公共资源交易中心举行。南靖县书洋镇田中村两宗集体土地成功拍卖，成交价合计474万元。

这两宗集体土地均由南靖土楼旅游开发有限公司拍得。其中，编号为“靖集2023P01”的地块，235平方米，起拍价191万元，现场竞价101轮，成交价391万元，溢价率105%；编号为“靖集2023P02”的地块，565平方米，起拍价63万元，成交价83万元，溢价率31%。

“以往，文旅企业多通过租赁方式，向村民租赁农村闲置土地和空置土楼进行项目投资开发。”南靖土楼旅游开发有限公司相关负责人说，由于缺少产权，文旅企业“扎不下根、放不下心、融不了资”。通过竞拍流转农村集体经营性建设用地，可以办理不动产权证书，还可以此向金融机构申请抵押贷款。

去年3月，南靖县被自然资源部确定为全国深化农村集体经营性建设用地入市试点。截至目前，当地已摸排掌握651宗可供入市地块，面积约1100亩。