平潭推出不动产带押过户新服务

东南网3月29日讯（福建日报记者 张哲昊 通讯员 林海艳） “我们只提交了一套材料，就办好了‘带押过户’，不用再多头跑了，省心省事！”25日，在位于建设银行平潭片区分行的不动产登记便民服务点，市民游学程顺利完成了二手房交易全流程，忍不住竖起大拇指点赞。这是平潭首笔“带押过户一件事”一站式服务业务，该举措在全省尚属首创。

日前，建设银行平潭片区分行协同平潭综合实验区行政服务中心，创新推出“带押过户一件事”一站式服务，通过强化政银协同合作，让不动产交易更加便利高效。

当天，身为买方的游学程与卖方达成交易意向后，与建设银行平潭片区分行签订了“带押过户”协议，通过福建省不动产登记金融服务系统发起“带押过户一件事”业务申请。

收到业务申请后，平潭综合实验区行政服务中心马上就依法办理了登记，并向银行推送办结情况和电子证照，实现二手房买卖双方只需“进一个窗口、交一套材料”即可办理贷款审批、不动产交易过户、抵押权登记及银行贷款发放与结清等事项。

据平潭综合实验区行政服务中心不动产登记交易科科长连夏晖介绍，所谓不动产“带押过户”，是指交易双方在办理有抵押的不动产转移登记时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成一系列相关手续。

记者了解到，以往，群众办理“带押过户”业务需要在行政审批等多个部门之间多趟往返，递交多套材料，整个流程办下来需要约两个月时间，无形之中增加了群众办事成本。

提升二手房交易效率，拼速度，更拼服务。为此，平潭创新不动产领域便民服务模式，通过福建省不动产登记金融服务系统，实现银行与不动产登记交易部门业务和系统“总对总”对接，让数据多跑路、群众少跑腿，持续提升“不动产登记+金融”便民利企服务水平。

“此举将‘带押过户’业务全部事项的办理流程压缩至最多10个工作日，大幅降低了不动产交易成本和业务风险，切实提升群众办事的获得感、体验感。”连夏晖说。

接下来，平潭将持续强化与各个金融机构的沟通对接，推动不动产“带押过户一件事”一站式服务全覆盖、常态化，让创新成果惠及更多群体，切实擦亮不动产领域优质服务平潭品牌，进一步优化提升营商环境。