关于福清“两违”具体问题的进一步解答
fq.fjsen.com 2016-05-05 09:25:35 来源: 我来说两句
1、在原有住宅加盖一层(原2层)是否属于违建?需要什么申请手续? 2、异地新建可审批多少面积? 3、在建的新房符合新规的话能不能补批?具体的该到哪里咨询,有咨询平台吗? 4、地下室或者车库算不算正常楼层的一层? 5、农村旧改,想建四层,镇审批三层之后要报道哪里才能领取施工许可证,需要哪些手续? 6、如果已经建好的房子没有手续。但是实属一户一宅的,是否可以补办手续呢? 7、旧房改建拆了也不能动工,要等到什么时候才能动工? 8、做生意需要搭建彩钢瓦房,现在福清政策有什么规定,如何申请? 9、申请建房面积怎么规定? 10、在一个宅基地三户合建,能批几层?面积多少? 11、新地什么时候才可以建房?需要办什么手续? 12、和父母同住,已经结婚生子,可以审批多少面积,需要办什么手续? 13、三兄弟同盖一栋房子,房子是旧房!每层是3米3!能盖六层吗?现在去哪里申请挂牌施工? 14、去年建好的房子,但还粉墙,实属一户一房,去哪里补办建房手续? 15、申请旧房重建手续何时可以批下来?
“两违”综合治理专项行动在近期受到了广大群众的关注和热议,就群众关心的问题,福清市城乡规划局做了详细回答:
1、在原有住宅加盖一层(原2层)是否属于违建?需要什么申请手续? 未经取得相关审批手续,擅自加盖一层属于违法建设。在建设前,应按照《福清市城市规划区外村民住宅建设规划用地管理暂行办法(试行)》规定,按照流程申请办理规划许可等相关手续,但不能超过规定的建房标准。
2、异地新建可审批多少面积? 根据《福建省农村村民住宅建设管理办法》及《福清市城市规划区外村民住宅建设规划用地管理暂行办法(试行)》规定,村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅,或对原旧住宅进行改建的,每户可增加不超过30平方米的用地面积。
3、在建的新房符合新规的话能不能补批?具体的该到哪里咨询,有咨询平台吗? 在建新房若未经审批,原则上属于违法建设。结合相关法律法规规定,若在建新房涉及占用耕地,则属于违法占地,列入查处对象;对确属危房改造、旧宅基地上翻建等村民违法建设住宅的,根据实际情况,若符合相关审批规定,应先行停工,经行政处罚后,方可补办相关手续。 对于审批规定的咨询,市民可至各镇政府(街道办事处)、市规划局、市国土局咨询。 对于能否审批问题,对符合《福清市城市规划区外村民住宅建设规划用地管理暂行办法(试行)》规定条件的,可按照审批流程申请办理建房手续。 |
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