福清将公开拍卖出让10幅地块 总起拍价达37.53亿

宗地2018拍－22号地块的位置概略图

 2018拍-22号地块 位于福清市龙山街道里美北店村，地块面积为69826㎡（约104.74亩），拍卖起价为人民币39300万元，每次加价幅度不少于100万元。该幅地块土地用途均为商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分别为40年、70年。

值得关注的是，宗地2018拍－18号、19号、20号、21号地块均有回购面积。其中，2018拍－18号地块回购的住宅约16430㎡，平均价格为5000元/㎡；回购地下标准停车位124个，平均价格为15万元/个（以上价格均含土地成本及相关税费）。2018拍-19号地块回购的住宅约56730㎡，平均价格为5000元/㎡；回购地下标准停车位465个，平均价格为15万元/个。2018拍-20号地块回购的住宅约44660㎡，平均价格为5000元/㎡；回购地下标准停车位379个，平均价格为15万元/个。2018拍-21号地块回购的住宅约27246㎡，平均价格为5000元/㎡；回购地下标准停车位224个，平均价格为15万元/个。

同时，宗地2018拍－22号地块将采取“限地价，竞配建”模式，当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞配建提供住宅建筑面积，其中住宅用房回购价格为3000元/平方米，标准停车位回购价格为8万元/个。凡接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买，每次最低竞价阶梯为提供住宅建筑面积125平方米（户型面积比例为1套125平方米）和1个标准停车位（净尺寸不小于2.5米*5.5米）。

此外，记者了解到，宗地2018拍－16号、17号、23号、24号、25号等5幅地块的起拍价分别为19700万元、21500万元、42600万元、54500万元和13000万元，其他信息尚未公布。