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福清发布2023年第四次土拍预告 3地块总起拍价近15亿元

2023-07-04 16:37:57 作者:黄盛青 来源:东南网福清频道  责任编辑:陈瑜辉   我来说两句

东南网福清7月3日讯(记者黄盛青)近日,福清市自然资源和规划局发布2023年度第四次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告,将于7月18日(星期二)上午9点 ,在福清市行政服务中心3楼交易大厅,以公开拍卖的方式出让三幅地块。

此三幅地块位于宏路街道,总面积达181336㎡,总起拍价近15亿元。

宗地2023拍-09号地块

宗地2023拍-09号地块位于宏路街道,为住宅用地-城镇住宅用地;商服用地-零售商业用地;土地面积为16258㎡,容积率为3.0-3.6;拍卖起价为人民币14800万元,加价幅度不低于200万元,竞买保证金为3000万元。

公告要求,该地竞得者出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的100%。;该地商业部分6000m2产权由竞得者自成交之日起自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证;

宗地2023拍-11号地块

宗地2023拍-11号地块位于宏路街道,为住宅用地-城镇住宅用地;商服用地-零售商业用地;土地面积为79070㎡,容积率为1.2-1.7;拍卖起价为人民币63700万元,加价幅度不低于200万元,竞买保证金为12800万元。

公告要求,该地竞得者出让金缴纳分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起1个月内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起165日内缴纳剩余的50%价款;该地带建筑物出让,竞得人需按相关规定,重新申请报批手续,并按规范委托有资质设计单位开展使用功能改造设计,并经结构安全鉴定合格后,方可投入使用;已建设配套用房、多层建筑均按现状计算容积率,未建建筑按规定计算容积率。 

宗地2023拍-12号地块

宗地2023拍-12号地块位于宏路街道,为住宅用地-城镇住宅用地;商服用地-零售商业用地;土地面积为86008㎡,容积率为1.2-1.7;拍卖起价为人民币69250万元,加价幅度不低于200万元,竞买保证金为13900万元。

公告要求,该地竞得者出让金缴纳分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起1个月内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起165日内缴纳剩余的50%价款;该地带建筑物出让,竞得人需按相关规定,重新申请报批手续,并按规范委托有资质设计单位开展使用功能改造设计,并经结构安全鉴定合格后,方可投入使用;已建设配套用房、多层建筑均按现状计算容积率,未建建筑按规定计算容积率。 


上述宗地地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下,多余部分应无偿运往福清市政府指定地点进行消纳;上述宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”(项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图)进行项目设计(具体详见拍卖文件)。

上述宗地均设有底价(即保留价),总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上税费由竞得人自行缴交;上述宗地竞得人缴纳的竞买(投标)保证金可抵缴土地出让金,竞买未得者将在十天内无息退回保证金。 

宗地2023拍-09号、11号、12号采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价(宗地2023拍-09号为22000万元、宗地2023拍-11号为80400万元、宗地2023拍-12号为87400万元),按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号,摇中者为竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过(宗地2023拍-09号为15000元/平方米,宗地2023拍-11号、12号为19500元/平方米)。 

有竞拍意向的竞买人可在2023年7月10日至2023年7月17日(其间逢规定的假日除外)工作时间内到福清市音西街道福人路6号福清市行政服务中心509办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请,并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书、《关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书》等。交纳竞买保证金的截止时间为2023年7月17日17时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,福清市公共资源交易服务中心将在2023年7月17日17时前确认其竞买资格。 

详细竞拍信息可联系福清市公共资源交易服务中心(联系电话为:0591-85158259 )、福清市自然资源和规划局(联系电话为:0591-86077127)和福建省晨至信拍卖行有限公司(联系电话为:18065095588)。

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