金山大道明明早通车早开发 大卖场为何偏爱浦上大道

“要吸引大型的商贸入驻，没有人气肯定吸引不来。”该工作人员介绍说，金山开发的早期以聚集人气为主，主要建设一些道路、电路、绿化等基础项目。

到2008年之后，大型商贸项目负责人开始注意福州市场时，发现福州老城区已经缺乏商贸用地。同时，他们开始发现金山已经聚集起大量的人气。金山片区便成为他们投资的首选区域。

“可惜金山大道沿途都是住宅用地，已经没有大型商贸预留地了。”该工作人员介绍说，大型商贸得有大块大块的商贸用地，类似红星国际，要配备3500个停车泊位，没有用地就“巧妇难为无米之炊”。在金山与老城区之间的浦上大道便成为这些商贸的首选用地。

金山大道未来发展服务性商贸

据商贸局的工作人员介绍，虽然金山大道目前商贸不足，但却并不表示金山大道不发展商贸。

“金山大道发展商贸的路线与浦上大道不同。浦上大道大多以城市综合体为主，而金山大道沿途将以中小型的服务性商贸为主。”该工作人员介绍，目前，喜盈门、台湾街、梦时代广场等国内外知名品牌商贸企业纷纷意向入驻金山并正在寻找和争取项目用地。

“目前，只有金山大道上的金山展览城那块用地可以用来做商贸服务业。”商贸局的工作人员介绍称，金山目前的商贸发展可以依托浦上商圈为中心，往周边地段辐射。

随着金山商圈的逐步繁荣、金山生活区居民入住率升高，商业氛围已日渐浓厚，且已从榕城广场周边逐渐向浦上大道、金山大道沿线和福州展览城周边区域蔓延，商贸服务业发展的后劲十足。