二房东，怎么管？

东南网7月15日报道（福建日报记者 黄云峰 实习生 陈婧 王红炎）

每年七八月,正是一年中二手房市场的求租旺季。对于大部分刚刚参加工作的年轻人来说，租房是必不可少的经历。但是，看似简单的租房，也常常蕴藏着风险。网友“吾酷62”日前在网上发帖称，今年刚毕业的他租房时，不巧遇到了二房东。10多天后，发现真相的他要求对方退还押金，“但是只知道二房东的名字和身份证号。对方根本不理我”。

网友“吾酷62”的遭遇并非个例。近年来，有关二房东诈骗租客押金、侵吞水电费等新闻频频见诸报端。如何规范对二房东的管理，越来越成为一个新问题。

二房东群体悄然壮大

记者日前走访福州房屋租赁市场发现，月租金500元以下的市场需求十分旺盛，一些信息灵通人士从中嗅出商机,变身二房东。

12日，记者登录某著名租房网站。在选定了“福州市区”、“租金500元以下”等几个搜索条件后，网站上迅速弹出一大批租房信息。“您是毕业生吗？您刚工作不久吗？那这套房子太适合您啦！”“合租、男女不限”等广告语层出不穷。根据网站上所留的电话，记者联系信息发布者后发现，上述租房信息大部分是二房东所留。

例如,网站上，一位署名为阴小姐的人曾连续两次发布租房信息，分别出租福州市鼓楼区和马尾区两处房产，而原因均为“本人不在那边工作想把房子转租出去”。

随后，记者以租房者身份联系上仓山区中天金海岸俊仕苑一位徐姓出租户。徐先生并不讳言自己的二房东身份。“我与朋友刚刚毕业不久，租下这套房子再向外出租,就是赚个水电费。”他说，原房东在外地工作，手上有不止一套房子，因此将房子租给他们，也相当于让他们帮忙照应。

“我们在房地产公司从事设计工作，平时工作时间有限，还算不上专职的二房东。”徐先生表示，自己的不少朋友在房产中介工作，因为条件便利，信息灵通，倒是不少人成了全职二房东。