调查：小中介房源少共享房源普遍

记者调查发现，除了私配钥匙，一些小型的中介公司，会在房东不知情的情况下，将房源与其他中介公司共享，使房东的钥匙被随意借走、私配。

对此，一家房产中介的邹店长坦言，房源共享的情况，在小型中介公司内很普遍，如不这样，很难生存，“钥匙被私配的现象普遍存在”。

他给记者举了一个例子，当有客人在网上看中一套房子，他找到A公司想看这套房，但房源却在B公司手中。不过A公司业务员只需交一些押金，就可以向B公司要钥匙。最后成交了，利润两家公司分成；如果未成交，不厚道的中介公司就有可能在归还钥匙前，私配钥匙。

邹先生称，一些比较大的中介公司由于有足够的房源，并且对房源的保护非常到位，不会私自将钥匙借给其他中介。

律师：若造成损失中介就违法

中介人员私配钥匙，带客户看房的行为是否构成违法？记者就此采访了福建智君律师事务所的李晓东律师。

李律师说，中介私配钥匙，对房源钥匙的共享，主要反映的是中介行业的不规范。而中介没经过房东的同意就私配钥匙是否违法，就要看是否造成了损失，就林女士的情况，中介人员主观上并无恶意，只是为了方便卖房，因此不算是违法。

如果中介在看房过程中，发生物品失窃等情况，中介就需负责。一旦发生煤气爆炸等

安全事故，则需要看具体的安全事故责任认定，如果是因为中介在试煤气时发生爆炸，中介就需要负责任。如果是因为房屋结构、质量等问题引起的煤气爆炸，则与中介人员无关。

部门：将专项整治中介行业乱象

针对二手房市场的乱象，记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，今年5月以来，福州市住房保障和房产管理局在全市范围内，对房地产中介行业开展专项整治工作，6月份起每两个月集中开展一次联合执法行动，对房产中介企业存在的违法违规问题进行检查和依法处理。整治时间将持续到12月。

据了解，此次专项整治将重点加强中介企业和从业人员资质资格管理，整治房产中介机构及人员的违法违规行为。