保定新村违章搭盖多 “明星小区”3年后走向衰败
www.fjnet.cn 2013-08-11 07:31 来源:福州日报 我来说两句
改造后,10号楼、11号楼前的路面被水浸泡、受损严重,业委会决定趁此机会将小区内道路进行水泥硬化。“我们将剩余的1万多元经费拿出,将这次工程所涉及的收支明细公布出来,征求居民意见。”王依伯告诉记者,那时不少居民开始认为业委会存在“贪污”行为,要“弹劾”业委会成员。“很多居民不理解,情绪激动。”王依伯说,最终业委会只能“交权”解散。经过此事,不少居民对业委会丧失信任。 本届业委会负责人罗先生是保定新村的现任管理者。面对记者的质疑,他讲述了自己的无奈。“居民没有以前团结,在许多事情上不能达成一致意见。”罗先生摇头说,虽然人心涣散,但小区的日常维护仍要继续,“物业费的收取就是一个难题,常常交不齐”,清洁费、保安费、设备维修费等常规支出成为管理小区的最大问题。 因为缺乏资金,加上居民们不再热心小区事务,保定新村的建设就此停滞,垃圾乱丢、顶楼搭盖等现象随之出现。业委会劝阻无效,只剩无奈。保定新村往日的风采就像挂在宣传栏里的那张3年前的光荣榜一样,褪色无法重现…… 社区期待下届业委会重拾辉煌 10日上午,记者联系了保定社区工作人员。工作人员于先生见证了保定新村6年的变化。他解释说:“当时业委会并没有将日常开销账目报给社区,在居民质疑时,我们也无可奈何。” 于先生告诉记者,像保定新村这样的无物业小区,目前有社区代管、业主自治、单位内管三种方式。“从实际操作来看,还是业主自治最有效果。”于先生认为,保定新村的“辉煌”重现仍要靠此种方式,“但社区的监管和互动也十分重要”。 针对保定新村一类的无物业小区,于先生提出了自己的建议:“首先,在管理中要随时做好相关凭证的存档;其次,在管理人员的选择上要多征求居民意见;最后,要支付管理人员一定的薪酬,减少工作中的随意性。” 于先生表示,接下来,等本届业委会任期满后,他们会督促保定新村尽快成立新的业委会,“社区和小区都要弥补之前工作的不足,希望一切越来越好”。 (福州日报记者 孙漫 实习生 黄洋 文/摄) |
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