商业服务业设施用地面积总计369.43公顷，占总建设用地面积的28.64%，包括商业设施用地、商住混合用地中的商业用地、商务用地(以动漫创意等艺术传媒用地为主)和加油加气站用地。

在机场北部规划保税物流园区，在机场西侧规划一处机场物流仓储用地，规划一类工业以及相应研发用地，以高新技术产业为主，用地面积287.46公顷。

道路交通设施用地面积合计210.09公顷，占总建设用地面积的16.67%，包括城市道路用地、公共交通场站用地和社会停车场用地，在鹏程路机场段规划建1处公交首末站，规划5处社会停车场。

拟建滨江滨海景观路、5处特色公园

规划区内路网由滨江滨海景观路、主干路、次干路和支路组成，滨江滨海路宽度60m，两侧20m绿化带，主干路宽度分为56m、42m、36m等三种类型，次干路宽24m，支路宽18m。

构建“ 山海相融、滨海为带;绿廊穿城、绿核点缀”的规划区绿地系统结构，规划5处特色公园，分别为创意服务中心公园、石壁山动漫游乐园、高新技术研发区公园、大鹤森林公园以及滨海沙滩公园。