福瑞新村房产证和土地证齐备的房屋，却被告知存在抵押记录，无法买卖，让回迁的业主很揪心

　　柏成/漫画

东南网8月30日讯（海峡都市报记者 王林成）两套拆迁安置所得的房屋，建筑面积都超过了70平方米，房产证和土地证齐备，却被告知房屋早被开发商抵押给了银行，想加上老婆的名字都有困难，更别说买卖了。近日，福州市民朱先生遭遇了这样的揪心事，他在福瑞新村拆迁所得的两套房屋，成了一块心病。对此，福州市房地产交易登记中心相关负责人表示，只要抵押关系还存在，房屋就不能买卖。

房产证加名才发现问题

“十几天前，我拿着两套房屋的房产证和土地证，到房地产交易中心，想把老婆的名字加上。但是没想到，这一加却发现了巨大的问题。”近日，家住福州福瑞新村的市民朱先生向本报反映，因为房屋有抵押记录，早已被开发商抵押给了银行，他想把老婆的名字加上，都被暂时拒绝了。

据朱先生回忆，这两套房屋是拆迁安置所得，建筑面积都超过了70平方米，1997年他入住了其中一套。两套房屋的房产证和土地证都齐备，但没想到却遭遇了这样的问题。

在初次办理未果之后，记者跟随朱先生再次来到福州市房地产交易登记中心，但得到的答案依然是：房屋有抵押记录存在，想要加上朱先生老婆的名字，还要再看看。