您所在的位置: 东南网 > 福建频道首页> 福州> 政经 > 正文

福州部分银行首套房贷款利率上浮 新房贷款更困难

www.fjnet.cn 2013-09-05 07:48  刘丰林启星 来源:东南快报 我来说两句

银行房贷额度很紧 放款时间大多“没个准”

尽管6月底银行间市场资金紧张状况已经缓解,但进入9月份,各家银行的房贷资金却似乎更加紧张了。

昨日记者以客户身份走访了福州东街口、五四路的多家银行了解到,针对首套房贷款利率,部分银行开始在基准利率基础上上浮5%-20%。至于审批放款时间,不少银行个贷部经理坦言“没个准”。

据了解,今年以来,在榕银行针对首套房贷款利率都是执行首付三成以及基准利率;二套房则是首付六成以及在基准利率基础上上浮10%-20%。不过,进入9月份,加上随着第三季度末的临近,银行的资金又开始紧张。

“目前房贷政策暂时是不变的,但是不保证后续会不会上浮。现在申请首套房贷款,审批放款时间也没办法确定,等几个月或者半年也很正常。”五四路一家工商银行个贷部经理坦言。东街口一家兴业银行的个贷经理也表示,目前房贷额度已经满了,虽然市民仍可以到该行申请房贷,但无法给出具体的放款时间。

采访中,光大银行、平安银行等多家股份制银行的个贷经理表示,尽管目前暂时没有接到调整房贷政策的通知,但是目前对首套房房贷的审批力度要比之前严格许多。比如,客户的个人征信情况以及相关资质的审核等。

有的银行则干脆上浮房贷利率。据五四路一家中信银行的客户经理介绍,首套房贷款利率一般在基准利率基础上要上浮10%。

“我们已经执行基准利率,现在不上浮算不错了。如果材料齐全的话,7-10个工作日就可以审批下来。但是前面还有很多客户还在排队等着放款,所以新申请的客户,要等到放款,就没那么快了。”东街口附近一家光大银行客户经理表示。

据一家股份制商业银行的相关负责人透露,目前房贷资金实在紧张,除了一些长期合作的开发商的楼盘仍实行基准利率,目前其余楼盘的个人首套房贷利率基本上都要在基准利率上上浮至少5%。

“现在银行能放贷给你,就已经不错了,更不用说上浮利率了。有的银行已经两三个月都不放款了。”该负责人表示。

记者从业内了解到,按照惯例,在往年房贷额度不紧张的情况下,每年的第四季度,特别是11、12月基本上都不放款了。而今年额度如此紧张,那么估计想年底放款的可能性更加微乎其微。一家国有银行个贷部相关人士直言:“如果现在申请房贷,估计得到明年才能拿到款。”

  • 责任编辑:邓宇虹  邓宇虹
  • 打印
  • 收藏
  • 【字号
相关新闻
相关评论
404 Not Found

404 Not Found


nginx
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)