本报讯（记者刘丰）上周末，阳光城在停牌两日后提出26亿定增融资计划（预案），成为继冠城大通之后第二家提出再融资方案的福建上市房企。

根据阳光城的公告，拟以11.44元/股的底价向不超过十名特定对象非公开发行2.28亿股，募集资金约26亿元，全部投入天御城和阳光城国际广场项目。

其中，天御城为商住项目，总投资56.92亿元，拟投入募集资金16亿元，建设期为3年。该项目占地面积14.26万平方米，总建筑面积48.08万平方米，主要作为面向首置首改的刚需人群的商品住宅，同时配建500套的保障性住房。公司预计该项目完成后可实现销售收入84.01亿元，净利达12.60亿元，投资收益率为22.14%。

阳光城国际广场为商业项目，总投资20.10亿元，拟投入募集资金10亿元，建设期为3年。该项目占地面积2.93万平方米，总建筑面积19.9万平方米。集5A写字楼、高星级酒店、城市客厅、国际风情商业街为一体，是太原CBD区域内的最高建筑之一。公司预计商业部分建成后能实现总销售收入22.37亿元，净利润4.38亿元，投资收益率为32.44%。至于酒店部分，内部收益率则为5.44%。

发行完成后，阳光集团所控制股份比例将由发行前的46.29%降至37.82%，仍为公司控股股东。

据了解，从2010年起，资本市场上的房地产再融资暂停。到了今年8月份，市场对监管层放松房地产再融资禁令的预期升温，多家上市房企开始推出再融资方案。不过，截至目前，新湖中宝、宋城股份等首批房企再融资申请都没有得到证监会的批复，9月5日证监会在例行新闻发布会上表示“对房地产再融资的政策口径未发生改变”。阳光城也在预案中称，本次发行还需通过相关部门的核查和证监会的核准。