多个开发商透露，高价商品房签约实行“配额制”，成交量开始下跌；相关部门否认“限签令”的存在

东南网9月26日讯（海峡都市报记者 周锡银）“我们的签约量下降了一半。”昨日，福州市中心一楼盘负责人告诉记者，自8月份以来，福州的楼市已经从宏观调控变为微观调控，部门直接用“限签令”控制签约量，单价在2万元以上的楼盘被全面禁止签订商品房买卖合同。此举在业内人士看来，是8月下旬，福州、厦门等七城市被住建部约谈的后续动作，意在控制每个月的成交均价。

对于“限签令”一说，福州市房屋登记中心有关负责人则声称不存在。

开发商曝出 高单价商品房被限签

“单价2万元以上的，基本上被限签了。”一名福州市中心楼盘销售负责人向本报记者透露，福州的楼市“限签令”基本上是覆盖了福州二环，因为二环以内的楼盘单价基本上已经超过2万元。

福州市中心另外一楼盘负责人也向记者证实了上述说法。他表示，福州楼市目前已实施“限签令”，“限签令”直接指向福州市区内单价2万元以上的商品房；而单价在2万元以下的高房价楼盘，则实行控制签约；在二环以外单价接近两万元的商品房，签约量也要受到控制。

“我们现在的签约量已经降了一半。”福州市区一楼盘负责人告诉记者，限签令的直接影响使楼盘的总体成交量出现下降，上个月还有100多套的签约量，这个月只剩下50多套。

市中心多楼盘均称暂无法签约

昨日下午，记者走访了福州市区乌山路、长乐路、东水路、北江滨等六七个商品房单价在两万元以上的楼盘。售楼小姐证实，目前单价2万元以上的商品房无法签约，具体签约时间也无法保证。

“现在暂时无法签约。”乌山路一楼盘售楼小姐的小陈说，2万元以上单价的房子，已被限制签约，可以先交首付款，签下认购协议，但正式签合同需要再等一段时间。

东水路一楼盘售楼部置业顾问小李告诉记者，现在要立马签约，只剩下一套170平方米的，名额只有一个。

“真需要马上签合同的，也只能等名额出来再签。”北江滨一看江楼盘售楼部的置业顾问小刘也表示，如今没有名额。