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“正荣润城”顶楼违建 14日起强拆

因5栋楼顶均被违章搭盖，涉及24户业主，预计历时1个月左右

“正荣润城”五号楼楼顶违建情况 图为福州市规划局提供

东南快报讯（记者许才芳）昨日，记者从福州市规划局召开的新闻发布会上获悉：福州市将选择在14日拆除“正荣润城”小区楼顶的24户违法建设，涉及面积2000多平方米。据了解，由于这24户违法建设的存在，他们办理产权的进度会受到影响。

福州市规划局副局长刘秋江向记者表示，既然召开了新闻通气会向媒体公布了，就表明有决心有信心做好拆除活动，包括做好善后的工作，既要对违建业主起到震慑作用，又要保障合法业主的权益和安全。

“正荣润城”小区位于台江区西二环路东侧，建于2009年，小区共有住宅楼5栋（1号楼28层、2号楼31层、3号楼32层、4号楼28层、5号楼33层）。2012年11月开始，小区部分顶层业主（私人）对房屋进行二次装修，将顶层坡房顶结构柱梁打掉，擅自进行坡改平加盖、扩建框架结构房屋等违法建设。

执法部门发现后，多次上门，而违建者则采用闭门拒查等方式逃避执法。此外，在采取措施对部分违建实施破坏性拆除后，违建户又采用夜间运输材料、关门施工的方式继续违建。由此，违建之风在该小区越演越烈，到2013年4月，顶层违建已从原来的16户发展为5栋楼顶层的全部24户。

“正荣润城”小区顶层业主的违建行为严重侵害小区其他住户的合法权益，也埋下建筑安全隐患，周边群众为此投诉频频。

今年8月以来，福州市政府主要领导多次召集市、区两级有关部门专题研究该案件。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第六十七条的规定，福州市规划局与台江区市容管理局两级执法部门紧密配合，联合行动，目前已完成对该小区违建案件的前期执法程序，并拟于近日组织执法人员对违建实施强制拆除，拆除前将安排专业人员取证。

另据了解，由于违建位于高层住宅楼顶，拆除过程中存在入户、水泥砖块伤人等问题和困难，台江区政府做了大量的前期工作，会同市规划局、市建委、台江区市容管理局专项制定了拆除工作方案，确定拆除工作以人工拆除为主，并已协调有关单位准备好拆除后的善后工作。