今年已有9幅地块要求建酒店

值得注意的是，今年出让的地块中，土地捆绑酒店的模式不断出现。在今年34幅新增用地中，涉及配建酒店的地块高达9幅，而其中更不乏专门建设酒店的地块。

6月19日，福州市国土资源局推出5幅地块，其中最引人注目的是位于三坊七巷光禄坊北侧（原省高院）的宗地2013-09号地块，按照要求，该地块将引进新加坡安缦豪华度假酒店。随后，该地块在首次推出遭遇流挂之后再度入市，终于成功出让。这意味着，安缦酒店最终花落三坊七巷。

而明日将出让的15幅地块中，位于仓山区南江滨大道南侧、连江南路西侧的港头岛地块，以及位于鼓楼区江滨西大道北侧、凤湖路南侧的原西区水厂地块，其竞得人都需要承诺引进世界知名高端酒店品牌(温德姆、凯宾斯基、JW万豪、丽兹卡尔顿、铂尔曼、索菲特、半岛、华尔道夫、凯悦及香格里拉)之一入驻。

除了有世界顶级品牌酒店入驻外，多数地块酒店也都被要求需在四星级以上。

据介绍，酒店贴上“地产牌”在福州已经不是新鲜事了。从早期的名城豪生、万达威斯汀，到中庚喜来登酒店，再到去年10月，泰禾牵手洲际宣告在东二环泰禾广场建设的五星级酒店，福州地产商纷纷饮“酒”。

业内人士认为，国际知名酒店的规模化扩张需要无疑是近年来福州高端酒店多点开发的重要原因之一。伴随着中国城市化和酒店业的高速发展，国际知名酒店也审时度势，及时调整战略，选择和一些地方标杆房企合作，甚至进入三、四线城市跑马圈地。目前福州城市化发展以及消费升级推动的商务需求和旅游需求正处在逐步规模化扩张的阶段，直接推动了酒店行业的加速发展。