三迪香颂枫丹小区顶楼违建成风 业委会成立受阻

福州新闻网讯　28日上午7时许，本网记者接到三迪香颂枫丹业主林女士的电话，反映称小区业主自发成立业委会筹备组，现需要物业盖章证明筹备组成员均缴清物业费，可物业却借口没有公章不予配合，大家怀疑物业公司存在故意阻扰成立业委会的嫌疑，上午几十名业主准备联合向物业处讨说法。

28日上午8时许，记者赶到位于宁化路的三迪香颂枫丹小区。林女士见到记者，气愤地说，这两天业委会筹备组成员贴在小区里的三张成立公告都被人撕了，上面盖着台江区房管局和义洲街道的公章，“我们怀疑就是被物业的人撕掉的，因为他们不愿意配合我们。”

据林女士介绍，小区业委会筹备组共8人，都是热心业主，她也是其中一位。从今年10月份开始筹备业委会，现在社区要求物业公司出具一份材料，证明筹备组成员都缴清物业费，并盖上公章，可物业主任只签字不盖章，还说没有公章，拖了四天了，引起小区业主的强烈不满。

林女士带着记者来到该小区的物业服务中心，这里已经聚集了几十名业主，据介绍，小区业主是2009年年底开始依次入住的，从2010年开始，该小区2号楼、3号楼顶楼的业主纷纷违章搭盖，将顶楼违章搭建了2层，甚至还有的搭建了3层，违章搭建的业主将顶楼的消防通道封死，将排烟管堵住，连避雷针都打掉。因为违章搭建，不少楼下业主的落地窗都裂了。我们和物业公司反映了多次，收效甚微，现在整个小区违建成风，安全隐患极多。

此外，小区原本规划给业主的文化活动中心，却被开发商福建博美诗邦地产有限公司私自划给保兴社区，准备用于社区办公场所。经小区居民不断上访，街道和社区只得作罢，可该场所至今仍是铁将军把门，何时开放，也是个未知数。

记者在现场看到，该小区一共6栋楼，几乎每栋楼的顶楼都存在违章搭建的情况，更有甚者，该小区3号楼顶楼被业主拉上了防护网，正在施工抢建。“对面正荣润城的顶楼违建被政府强制拆除，我们这边却还在顶风违建，这不是很可笑吗?”小区一位依伯无奈地告诉记者。

为了更好的管理小区，从去年起，业主们就想成立业委会，可联系开发商，均被告知没有时间。今年，小区业主多方联系，终于获得义洲街道和台江区房管局的同意，正在进行业委会筹备事宜，谁知其中一项证明材料，却卡在了物业的公章上。

林女士说，一开始物业公司称有的业委会成员未取走交费凭证，不算是交了物业费，后面又说要拿房产证给他们看，后面又称只能签字，不能盖章。“在我们的强烈抗议下，物业公司又说公章不在他们那里，在公司总部，保管公章的人出差的，没办法给我们盖章。”

对此，福州兴邦物业管理有限公司的经理陈先生回应称，物业公司也很支持业主们成立业委会，可是公章的确不在公司里，他已经与公司沟通，下周一相关工作人员回来就可以盖章了，希望业主们能给点时间。对于业主们提出的公告被撕毁的问题，陈经理辩解道，这不是物业公司撕的，可能是小区里不同意成立业委会的业主们撕掉的。

“小区业主违章搭建我们进行过劝阻，可是对方置之不理，我们已经将情况上报给市容局。 ”陈先生说，“小区物业管理存在不足，业主们也可以向我们提意见，我们会积极整改。”

本网将继续关注此事。

(福州新闻网记者　邱陵)