节后房租普涨两成 福州市中心难觅千元以下单身公寓

　　建宇/漫画

东南网2月27日讯(海峡都市报记者 周锡银 实习生 曾会文)

“这才过个年，福州房租怎么又涨了。”福州市民廖先生致电本报热线968111说，想租个市中心的单身公寓，却发现千元以下的都没有。记者走访多家房屋租赁中介，许多中介表示，房东在年后上调了价格，比去年同期涨了两成左右。

没有1500元租不到闹市房

“现在租房太难了，月租1000元以下的单身公寓都找不到。”正在福州找房子的廖先生说，今年是他第一年到福州工作，准备在福州市中心租一个单身公寓，但找了一段时间后发现，要想租个像样的单身公寓，没有1500元基本上没戏，单身公寓租金普遍要1000元以上。

廖先生说，他也试过网上自找房源，但网上的房源很多是假的，图片很漂亮，现场一团糟。

家住五四北的陈先生也表示，他租在东方高尔夫小区，今年他的房子刚到期，房东就要多收20%的租金，不然就不租，由于换房子太麻烦，他最后还是妥协了。

节后房租普涨两三百元

昨日，记者走访福州市中心多家租赁中介，中介坦言，福州租房价格较年前又有至少两成的涨幅。越靠近市中心的繁华路段，租金越高，装修条件最一般的单身公寓也在1200元以上，最高租金近3000元。

温泉公园附近一家房产中介公司负责人告诉记者，过了一个年后，房东就开始上调房租，福州市中心租金涨幅普遍在两成左右，单身公寓普遍在1500元左右。

“春节过后，很多房东都要求涨价，租金普遍涨了200元~300元，上涨了近两成。”福州鼓楼区北大路某房产中介公司顾问曾先生告诉记者，在鼓楼区北大路段，两室的套房一般租金都在2500元~4000元，位置靠近市中心装修好，还有电梯的套房接近5000元。

福州骊特房产总经理郭华表示，这主要是受到福州房屋市场供求关系的影响，随着城市化进程加快，更多人进入福州，加上市区中心的房源本来就是稀缺资源，这部分的房源自然抢手。此外，近年来房价、物价上涨，也间接推动了租金上涨。

记者了解到，全国房地产市场数据中心日前发布2014年1月份城市房屋租金排行榜，在100个城市当中，我省有3个城市进入前100位，福州以每平方米32.84元的平均价格位列第10位。这一数据环比上月上涨了2.82%，同比上年涨了9.25%。