福州新房及二手房价格环比均上涨0.4%

本报讯（记者刘丰）根据国家统计局发布的数据显示，福州新建商品住宅以及二手房价格环比均上涨0.4%。

在福州方面，新建商品住宅2月价格环比上涨0.4%，同比上涨11.7%。二手房住宅价格2月环比上涨0.4%，同比上涨9.1%。根据国家统计局的数据，福州一手房价格已经连续9个月环比上涨，二手房价格也已连续上涨17个月。

近期降价潮已经蔓延至国内多个城市。未来福州新房房价走势如何？

福州房产专家刘福泉认为，福州出现楼盘降价也是有可能的，但不会出现所谓的“降价潮”。

刘福泉称，福州上次出现楼市大面积降价主要是在金山。当时，金山在一个时间段涌现出大量楼盘，供应量大，降价幅度也大。近期出现在南京的降价潮也是集中在供应量大的一个区域。不过目前在福州，还没有出现新盘供应高度集中在同个区域的现象，因此可能会有一两家开发商的楼盘出现价格震荡，但这不会是普遍行为。

福大房地产研究所所长王阿忠认为，未来福州房价是否下跌，主要看开发商在目前银行放贷紧缩等货币政策下的承受能力。

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2月份我国房价涨幅收窄

国家统计局18日发布报告，2月份我国70个大中城市中，房价环比上涨的城市个数减少，持平的城市个数增加，涨幅略有回落。

“2月份房价温和上涨，涨幅收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析指出。

从环比数据看，2月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市个数分别为57个和46个，分别比上月减少了5个和2个。新建商品住宅价格环比上涨的57个城市中，涨幅比上月回落的城市有40个，比上月增加了15个。新建商品住宅环比价格变动中，最高涨幅为0.7％，最低为下降0.2％。

从同比数据看，房价同比上涨的城市个数与上月相同，涨幅有所回落。2月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数均与上月相同，均为69个，但同比涨幅回落。新建商品住宅同比价格上涨的69个城市中，涨幅回落的城市有65个，比上月增加了28个。新建商品住宅同比价格变动中，最高涨幅为18.7％，最低为下降4.1％。

据国家统计局计算，2月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅分别为11.1％和6.4％，分别比上月回落了1.3个和1个百分点。

新华社