开发商“人间蒸发” 业主欲办理产权证一拖10年

福州新闻网讯 “搁在我心头近10年的心病总算去除了——房子的产权证终于办下来啦，太感谢党代表工作室了!”13日，家住鼓楼水部街道福新社区家春秋小区305室的业主李水官激动地告诉记者。现在，小区其他83户住户有的已和李水官一样领到了房屋产权证，有的正在办理相关手续，近期可全部领到房屋产权证。

家春秋于2005年4月交房，正当业主们沉浸在乔迁新居的喜悦中，一个突如其来的消息让业主们如五雷轰顶——开发商佳和房地产开发公司“人间蒸发”了，而当时交房收费时，开发商向不少业主提供的是收款收据，称回头统一出具正式发票。

“没有正式发票，是无法办理房屋产权证的。为买这套房子，我们夫妻可是辛辛苦苦攒了大半辈子啊，当时觉得天都要塌了。”家春秋的业主郭先生说。

得知开发商跑路、业主的房屋产权证无法办理的情况后，小区所在的水部街道和福新社区的干部多次和业主代表一起找相关部门协商解决，但因种种原因一直无法解决。

前不久，水部街道和福新社区的干部向家春秋的业主们提供了一个好消息：鼓楼区党代表团代表，鼓楼区房管局党组书记、局长陈文清将在水部街道党代表工作室面对面接访群众。

于是，当天一早，家春秋的业主代表便来到党代表工作室，业主们一见到陈文清，便你一言我一语，纷纷反映开发商的无良以及办理产权证遇到的困难。“别急别急，大家先坐下，喝口水，有什么问题慢慢说。”陈文清一边招呼业主代表落座，一边摊开了笔记本，认真倾听，详细记录。

在认真、耐心地了解情况后，陈文清告诉业主：“大家反映的情况我已了解了。我会尽快给大家一个答复的。”

随后，陈文清便为家春秋业主的问题奔走，从工商部门了解到佳和房地产开发公司已注销的情况后，他又向市房地产交易登记中心建议，根据市政府榕政办[2013]142号文件精神，家春秋业主是否可以通过补缴税费的方式，补齐原应由开发商缴纳的税款?此建议很快得到了市房地产交易登记中心的明确答复：“根据相关政策可以。”消息传来，家春秋业主们欢呼雀跃，业主林希生说：“当初购房花了大钱，产权证却一直无法办理。在党代表工作室的帮助下，补缴税款就能办上产权证，真是太好了，太感谢党代表工作室了!”

据介绍，鼓楼区已在全区建立起区镇两级党代表工作室22个、党代表个人工作室7个，让党代表“零距离”接触群众，切实做到“俯首听民意、躬身解民忧”。从去年8月至今，共收集意见建议1638条，已协调解决问题1458个，正在协调解决问题180个，党代表工作室已成为鼓楼区的党群“连心桥”和民意“直通车”。

(福州日报记者吴晖/文池远/摄通讯员张勇)