连涨17个月福州二手房价格止涨 受市场成交量影响

本报讯（记者刘丰）昨日，国家统计局发布了3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，福州3月份房价涨速明显放缓，其中新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅收窄；二手房价环比持平，此前福州二手房价格已经连续上涨了17个月。

数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为56个和42个；持平的城市分别有10个和14个。环比上涨的56个城市中，涨幅比2月份回落的城市有27个，比2月份减少了13个。

其中，3月份，福州新建商品住宅环比上涨0.3%，创下今年来单月最低涨幅。二手房方面，统计局数据称，3月福州二手房价格与2月份持平。记者注意到，2012年9月福州二手房价格环比下跌0.1%，此后二手房价格持续上涨，已连续上行17个月。同时，3月份福州一二手房价格同比涨幅也出现回落。

业内人士介绍，福州房价放慢上涨的节奏，主要是受到市场成交量的“拖累”。

福州市房地产交易登记中心数据显示，上月份，福州一手房成交1556套，虽然环比上涨了65.01%，但相比去年同期下跌了52.12%。

二手房市场的情况则更加不乐观。业内人士介绍，去年下半年以来，福州二手房成交量就逐月下滑。3月份，福州二手房成交量环比缩水两三成。