福州：公园内高档餐厅零租金的背后

东南网5月29日报道（福建日报 沈汝发）

福州市闽江公园内的江滨壹号西餐厅零租金，而根据该地段的市场标准每月租金则高达10多万元。福州整治关停公园会所餐厅曝出的问题，引起人们对公园管理混乱、会所建设暗藏腐败的质疑。

江边餐厅占地850平方米交月租金0元

江滨壹号西餐厅是福州知名高档餐馆，17日，这里刚刚举办过一场盛大的婚礼，灯火辉煌。20日中午，这家西餐厅已是大门紧锁，门口贴着停止营业的告示。

据了解，江滨壹号西餐厅占地850平方米，租金却为零。福州市园林局一位负责人说，当时采取的是BOT模式，即私人资本参与基础设施建设、提供公共服务的投资方式，由业主出钱建设、13年经营期满后餐厅归公园所有。

厦门大学管理学院教授计国君说，BOT项目管理模式是指政府在建设铁路、桥梁等大型基础设施时，需要投入资金比较多时，引进私人资本参与投资。“如果投入资金少于1亿元，采用BOT模式的意义就不大，更何况在公园内建高档餐厅既非必要，更非服务大多数人。”

这一现象并非个案。如金鸡山公园内的映山红餐厅建筑面积达930平方米，每月只交租金1000元；鼓楼区温泉公园内的艺博园2000多平方米，每月租金3万元。根据两地段的市场价格，月租金均需9万至10万元。

“现在吃一顿饭差不多就要1000元，为啥租金价格这么低？”一位林姓市民说。艺博园负责人汪方寒表示，该园承担了艺术展览等公益性任务，艺术展厅和餐饮各占一半面积。

当地群众认为，公园配套一定的餐饮服务设施无可厚非，但应该通过公开招投标。明显不合理的租金价格，背后是否有黑幕，纪检机关应该严查。

据一位业内人士透露，园林、工商、税务、消防等部门都能管这些场所。这些部门都打点清楚，才可以保平安。要么里面有利益分占，就睁一只眼闭一只眼；要么背后有后台，靠权力铺路。

福州市纪委表示，会所、高档餐馆这些在公共资源内、为少数人服务、消费比较高的私密性场所，要面向大众开放，还公共资源于民；对于涉及的腐败问题，将严肃查处，铲除腐败的滋生土壤。