华润拿下鼓楼两地块 将在万宝商圈附近引入华润万象城

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东快讯（记者郑晓华）昨日上午10点，备受关注的福州市第二次土地出让结果正式揭晓，采取挂牌方式出让的2014-08、2014-09号地块成功出让。最终华润置地福州发展有限公司以底价29.14亿元竞得洪山园周边地块(136.22亩)，黎明永辉超市周边地块(67.56亩)同样被其以底价9.20亿元竞得。两幅地块总面积为203.7亩，其中宗地2014-08号地块“洪山园周边地块”楼面价为6291.6元/㎡，宗地2014-09号地块“黎明永辉超市周边地块”楼面价为4085元/㎡。

东南快报记者了解到，宗地2014-08号是鼓楼区工业路东侧、福三路北侧、新西河南侧的洪山园周边地块，也就是原来的福建老酒厂地块，面积90815平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地，起始价29.14亿元。

该地块商业建筑面积不超过10.5万平方米，建筑高度不得超过150米(含150米)。出让地块范围内应建设9万平方米办公用房及地下车位，由鼓楼区政府指定单位回购，该部分建筑面积按1.1万元/平方米结算。除回购面积外，竞得人所开发的项目中整体经营、不可分割销售的商业建筑面积不应少于8万平方米。

而宗地2014-09号是鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧的黎明永辉超市周边地块，面积45038平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地，住宅应为高层建筑，起始价9.2亿元。该地块商业建筑面积不超过6万平方米，住宅建筑面积不超过3.8万平方米(作为安置房使用)。

据了解，华润集团将在两幅地块项目内引进中国连锁经营协会公布的2013年中国连锁百强前20名中主业从事大型综合超市的企业之一入驻商场。此前业内曾盛传这两幅地块将建设华润万象城及华润五彩城两大标杆项目。