不少小区逢变必乱 金山明星新老物业却和谐移交

新物业要烧“三把火”

宽敞明亮的办公室、崭新规范的工作铭牌，让小区居民无形之中增加了信任感。昨日下午，记者来到金山明星小区物业处，水电工们正坐在一起商量怎么检修生活泵。

“现在每天都很忙。”鑫邦物业负责人告诉记者，这段时间雨水较多，他们在排查中发现，小区的多台抽水泵和生活泵都出现不同程度的老化和损坏。“地库随时有漏水的危险，生活泵一旦损坏，300多户的用水就成了问题。更换新泵，这是眼下新物业的头等大事。”

鑫邦物业负责人说，接下来将对垃圾桶进行规范，加强卫生工作，规范小区停车发卡制度，实行卫生签到、楼管抽查制度，“我们在每栋楼都挂了签到簿，卫生工做完卫生要及时签到，楼管负责督促。”物业还在小区内9个点各设一个签到簿，保安每天定时定点巡逻，加强夜班执勤管控。

对小区发生的点滴变化，江滨社区党支部书记王远义深有感触。“小区更换物业是一件大事，弄不好就会出现混乱。但这次更换，有效破解了很多小区‘逢变必乱’的困局，也为面临新老物业交替的小区提供了有益的借鉴。”

(福州日报记者　孙漫　黄洋)