小区看房停车被收5元停车费 市民质疑合理性

　　有市民反映进中天桂湖云庭小区要收费

东南网7月8日讯(海峡都市报记者 汤先增 吴臻 毛朝青 实习生 蓝秀华 李居 文/图) “才停了几分钟，就要收5元停车费，这也太黑了吧。”昨日上午11时许，市民廖先生去福州中天桂湖云庭小区看房，车停放在小区内5分钟左右，保安竟然以看房为由，索取5元停车费。

看房者被收停车费5元

廖先生说，昨日上午11时许，他到中天桂湖云庭小区看一套房子，约5分钟后，看完房，他要开车出小区时，保安竟向他收取5元停车费，并表示这个停车费就是针对看房者的。廖先生跟保安交涉了许久，最后还是交了5元停车费。

廖先生介绍，他也经常出入其他小区，其他小区停车15分钟或半小时内都是免费的，但中天桂湖云庭小区，停车5分钟就要收停车费，而且没有根据物价局的规定收费，是一种乱收费行为。

昨日下午，记者来到五四北中天桂湖云庭小区，在小区大门的左侧，摆放着物价局规定的“P”字收费牌，上面明确规定小区内停车场(露天)，汽车临时停放收费为3元。过夜停放收取5元。在收费牌上并没写明看房要收5元钱的规定。

对此福州中天桂湖云庭的物业表示，针对因看房驶进小区的小车，小区物业确实有做出收费5元的规定。“我们收取的停车费用，都用来维修小区的道路了。”物业的工作人员称，如果是小区业主的访客，开车进小区的，15分钟内他们不收取费用，超过时间的，则按照相关规定收取费用。

“上午确实有一名男子，在小区业主的带领下，开车来小区看房。这钱是我收的。”

小区的保安说，按照公司规定，凡是开车进小区看房的市民，无论是不是将车停在露天的停车场，都必须缴纳5元的停车费。但他们没有强制要求看房者将车开进小区，看房者也可以将车停在小区外的路边。“在进小区前，我们都会提醒看房者，要收取5元钱的停车费。”

律师说法：收费标准须公示

小区物业针对看房者收取停车费是否合理?对此，福建望重律师事务所的吴涌盛律师表示，对小区业主和外来人员的收费不一致，小区物业这种行为并不违法。小区停车收费，不属于政府定价或指导价的范围，小区可以自主定价，但要公示收费标准。“停车收费都必须按照公示的价格来收取。”吴涌盛说，按照目前的情况来说，小区的定价牌上并没有特别指出看房子要征收5元的停车费。所以将车停在小区露天停车场的廖先生，只需缴纳3元的停车费即可。