物业设闸无人值守 小区店铺主欲叫人拆车闸

　　由于纠纷，大门口道闸的收费亭无人值守，道闸大开

东南网7月27日讯(海峡都市报记者 苏燕梅 陈超 包华 实习生 彭靖文/图)昨日上午10点多，福州浦上大道汇创名居二期北门，一些店铺的业主叫来了车子和工人，想拆除北门新安上的车闸，物业忙上前阻止。事情一直持续到中午1点多，最后物业打开了车闸，暂缓收费。

原来，今年5月3日开始，福州浦上大道汇创名居小区物业在北门停车场收停车费，部分店主认为物业收停车费未经业委会同意，而且还影响他们做生意。

店主：物业收费影响了生意

昨日下午4时许，记者来到小区北门，看到门口车闸都升了起来，收费岗内也空无一人。小区北门入口处，还立了一个收费牌，牌上标明，外来车辆临时停车一次收10元/辆，业主和店面的车辆临时停车只收5元，租户、公司车辆每月收100元，业主和店面车辆每月收60元。而收费牌的下方，明确写着公共场所停车场收费标准可由业主大会决定。

附近的蔡姓店主告诉记者，北门的停车场以前没有收费。前几个月，物业贴出了告示，说经过业委会同意，对这里进出的车辆进行收费。他们开始以为是业委会同意的，可是昨天，他们召集了30多位店主，找了小区业委会的一些成员，才知道业委会只是让他们加强北门的管理，并没有让他们收费。后来，他们又到物业讨说法，也没有得到满意的答复。他们只好叫来了车子和工人，准备拆除北门车闸。

此时，物业出面制止了他们。据小区物业处的一位工作人员介绍，当时，他们劝这些业主不要冲动，如果拆车闸，他们会报警。事情后来才平息了下来。

而蔡姓店主还告诉记者，这里停车收费后，一些来看货的客人少了，客源也少了，生意受到了不小的影响。

物业：停车收费经业委会同意

昨日下午，记者来到汇创名居小区物业处。一位潘姓工作人员告诉记者，物业对北门店面门口的车位进行管理和收费，主要是应业主的要求。“我们小区附近有万达广场、乐都汇等大型商城，车流量很大。不少来这些商城消费的外来车辆都停到了北门的停车位上，造成店主和小区业主的停车困难。”潘女士说，今年4月份，小区物业曾贴出公告，告知物业将于今年5月3日起对北门的车位进行收费和管理。

而对于北门车闸设立的时间，潘女士说是在几天前刚刚设立的。“设立以后我们想要收费和管理，可是一些北门外的店主和业主不同意，我们只好暂缓收费。”潘女士称，北门的这些车位是在小区的规划红线内，物业本来就有权对其进行管理。而对于有业主质疑北门车位收费的标准一事，潘女士说是与业委会商量过并得到市物价局批准的，不是乱收费。“首先我们会保证小区业主和店主们的停车，如果有空余车位，再向外来车辆开放。”

业委会：物业收费他们支持

昨日下午，小区业委会专门针对这件事召集了业委会成员开会。记者采访了业委会的赵主任，他告诉记者，今年过完年，他们就意识到了小区停车情况较复杂。于是，他们有了加强小区内车辆管理的想法，便起草了一份会议纪要，上面提出了“严格限制3吨以上货车入内”、“消灭公共车位上的僵尸车”和“切实加强对小区内、北门外的车辆进行管理”的举措。虽然没有明确写明对车辆进行收费，对于物业收费，他们觉得只要合理合法也没有什么不妥。

业委会的一位成员表示，如果停车场不收费，外面的车子都会停到小区里来，小区的业主还是没地方停车。

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