福州外滩一号小区电梯维修费10元变2万元

业主咨询特检院，才知通知书被改

外滩一号小区只有一栋单体楼，23层76户，小区共有4部电梯，这个月正在年检。

业主刘先生说，约一个星期前，他听说小区的2部电梯被查出钢丝绳磨损，还有1部消防开关失效，更换要2万多元。费用均摊下来，每户要300元左右。他前往福建省特检院，想咨询钢丝绳是不是一定要换。

结果让他大吃一惊，“特检院回复，年检中并未要求小区更换钢丝绳。”

据福建省特检院保存的9月11日出具的一式四份的检验意见通知书原件，问题和意见一栏确实有三项，但内容是4号梯消防开关失效，未签订日常维护保养合同，未提交年度自行检查记录。

而刘先生拿到的物业存留的检验意见通知书，仅“电梯消防开关失效”一项一样，其余两项变成了“3号梯，钢丝绳磨损严重”和“2号梯，钢丝绳磨损严重”。也就是说，业主们看到的，是一份被改动过的通知书。

按照规定，特种设备检验意见通知书为一式四联，前三联给检验机构、监察机构、受检单位留存，第四联待整改完毕、复检通过后，回交给检验机构。正常情况下，如果年检时有出具整改意见，物业会收到两联，一张留存，一张复检后回交。

小区物业称是维保人员私自改动

外滩一号的物业方——福州台西物业管理有限公司，于今年5月接手管理该小区。同时，该公司也是福州融山花园、三坊世家、状元山庄、桂山公寓等小区的物业。

昨日，台西物业负责人黄文称，由始至终，他只看到一份意见通知书，还是复印件，也就是业主们看到的那份。经过核实，发现是维保单位福州鑫三洋机电设备有限公司驻外滩一号的项目负责人余禄章动了手脚。

黄文说，质监部门出意见通知书时，物业、维保单位都在场，物业签完字想把通知书送到公司来给他，余禄章说正好要来公司，物业就让余禄章转交，“余禄章在复印件上私自改动，并丢掉了原件”。

黄文承认，正常情况下，一查原件就知道(造假)，但当时没想那么多，也没找特检院核实，确实有疏忽。余禄章肯定有错，平时工资较低，就想通过这个项目赚一点钱。“钢丝绳用了七年，的确有磨损，也不是虚构的。从安全考虑，最好也要换。”