蔚蓝海岸楼盘未经规划验收即交房 产权证恐难办

部门回应:

楼盘确实尚未通过规划验收

随后,记者从福州市便民呼叫中心12345上查到一个“请相关部门责令蔚蓝海岸开发商尽快办理竣工验收手续”的诉求件,诉求日期是2014年10月28日,内容为:“本人是长乐市漳港街道蔚蓝海岸楼盘业主,开发商约定好2014年7月30号之前交房,但是一直拖到8月二十几号才交房,而且该楼盘未经过竣工验收,不具备交房条件,影响今后产权证办理。”

对此,长乐市漳港街道11月11日回复:“经了解,蔚蓝海岸楼盘已经通过单体验收并交房,许多业主都已在装修,目前开发商正在报批规划验收。”

21日,记者从长乐市行政服务中心规划局服务窗口查询得知,长乐漳港蔚蓝海岸楼盘确实还未通过规划验收。

相关法规:

未经规划验收办不了产权证

长乐市建设部门明确表示,未通过规划验收,不能办理《建筑工程竣工验收备案表》等手续,按照相关规定,竣工验收备案表和消防验收合格证等材料必须齐备后才能交房,否则就属于违规交房。

记者查询相关法规了解到,建设工程未取得城乡规划主管部门规划验收的,建设单位不得组织竣工验收,建设主管部门不得办理建设工程竣工验收备案,房地产主管部门不得办理房屋产权登记。